【大纪元2021年05月14日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）在瘟疫大流行发生一年后，租房者正在利用租金大幅下降的机会重新返回悉尼市区。最新的数据显示，在过去一年中，悉尼内西区和东区的一些颇受欢迎的高档区房租降幅达到了两位数。
据澳洲Domain房地产网消息，最新租金报告，虽然3月份悉尼的整体独立房租金维持在每周550澳元的记录水平，但在从内西区到市区和东区的一系列邮政编码区，租金在过去一年中出现了两位数的下降。
其中Pyrmont的独立房租金价格降幅最大，在截至3月的一年中下降了20.1%，周租金中位数为695澳元。
紧随其后的是Balmain East，其独立房周租金同期下降了18.2%，跌至每周900澳元。
Ray White房地产公司的物业管理主管Emily Sims表示，租金下降的时间长达一年，反映出许多城市人从内城区逃离，他们不再需要住在工作地点附近。
“这就是为什么租金急剧下降的原因，空置率也是如此。”她说。
东区Woollahra的租金比一年前便宜了17.2%，周租金为1200澳元。
邻近的Bellevue Hill也经历了类似的租金下降，独立房租周金下降了15.6%，至1900澳元。
这与距离城市较远的沿海地区形成了鲜明的对比，北海滩许多的区在过去一年中都录得了惊人的租金上涨。其中Collaroy名列榜首，该海滨区的独立房周租金上涨了22.7%，中位数达到每周1350澳元。
但随着最近几个月健康环境的改善，许多租房者正抓住租金便宜的机会，重返内城区，因为他们又回到了在家与在办公室工作的混合模式。
LJ Hooker Double Bay房地产公司的Robert Traynor表示，在内东区，许多租户正在回流，房子很快就被抢空。
“如果你看看周围，Bellevue Hill的独立房房源没有多少了。人们又开始寻找房子了，包括家庭和合租者，”他说，“如果与2019年的市场相比，现在他们的租金肯定更便宜。”
十个租金降幅最大的区
十个租金增幅最大的区
责任编辑：简玬
