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住在西門隧道上方 墨爾本房產業主獲賠償

圖為2020年11月墨爾本地鐵隧道(Metro Tunnel)工地現場。(Asanka Ratnayake/Getty Images)
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【大紀元2023年11月16日訊】(大紀元記者聞天墨爾本編譯報導)日前,數十戶住在墨爾本西門隧道地面上的家庭,因宅地產權延伸到地心,而獲得合計數百萬澳元的祕密賠償

據《太陽先驅報》披露,亞拉維爾(Yarraville)區40名居民獲得了相當於人均約10萬澳元的賠償金,這是維州政府在今年早些時候與之達成的法庭外和解協議。

確切的協議內容以及政府為何在庭審過程中做出讓步的細節均被保密,居民和律師被要求簽署保密協議

維州副州長卡羅爾(Ben Carroll)沒有透露居民獲得的具體金額,但確認所有受影響的居民已獲賠償。

他說:「基本上受到影響的物業所有者有權獲得賠償。這並非新鮮事。這已經過維州政府土地監管機構的嚴格審查。」

卡羅爾說,對每位居民的最終賠償是基於獨立專家的建議。居民們簽了保密協議,以防居民公布自己獲賠的金額。

墨爾本市中心地鐵隧道地面之上的物業產權所有者正在進行類似的索賠申訴。政府在西門隧道糾紛中的讓步,使他們對得到類似賠償抱有希望。

多數較新物業的產權包括地下15米,但較老物業的產權,包括在亞拉維爾區那些受影響的物業,則詳細說明了土地所有權延伸至地心。

在2022年,律師麥克米蘭(Adrian McMillan)說:「居民的某些所有權被政府剝奪了,他們有權獲得賠償。」

根據對物業價值10%的索賠,居民們如果當時勝訴,估計賠償總額將達到400萬澳元。政府最初認為西門隧道對這些物業價值沒有影響,並駁回索賠。

和解協議的保密條款涵蓋了賠償金額細節,以及政府為何停止繼續訴訟。《太陽先驅報》就政府的賠償總額、保密協議的必要性、和解原因,以及對其它重大項目的影響提出了一系列詢問。

政府發言人回覆說:「索賠依據『1986年土地徵收和補償法』進行評估,因為土地徵收事項屬於受影響方之間的商務事務,所以保密是適當的。」

《太陽先驅報》去年曾披露,居住在其它隧道地面之上的居民,例如耗資180億澳元的東北連線(North East Link)和耗資350億澳元的郊區鐵路環線(Suburban Rail Loop),由於政府修改了地下徵收法律,無法擁有相同的賠償權。

這次的賠償糾紛是困擾西門隧道項目的一系列問題中的最新問題。該項目成本比最初預算超出41億澳元,工程進度已延期三年,預計在2025年完工。

責任編輯:李欣然

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