【大紀元2023年05月01日訊】（大紀元記者聞天澳洲墨爾本編譯報導）4月29日，墨爾本圖拉克（Toorak）區一棟豪宅以1052萬澳元的價格售出。
據domain.com.au新聞報導，這棟占地1139平方米的五居室住宅（2 Glenbervie Rd, Toorak）在閉門拍賣過程中有四名買家參與競拍，最終成交價略低於1100萬～1210萬澳元的廣告指導價區間。這棟豪宅吸引了海外買家，但據悉被墨爾本一位當地買家收入囊中。
負責銷售這棟住宅的Buxton博士山區經理徐先生（Leo Xu）說：「我們銷售的這類現代住宅一直備受海外買家的關注。自從中國在1月開放邊境以來，我們看到海外買家增加了。」
這棟兩層住宅最初建於1930年代，並在近期進行了翻修。該住宅擁有全新的廚房和浴室、正式客廳和餐廳、書房、家庭影院和游泳池。銷售記錄顯示，這棟住宅上一次銷售是在2015年，以760萬澳元成交。
4月29日共有627棟住宅掛牌拍賣，根據都門（Domain）集團收集到的449棟住宅的拍賣結果，拍賣成交率為76.4%，其中34場拍賣被取消並按未售統計。
在艾斯科特維爾（Ascot Vale）區，一棟五居室住宅（33 Bank St）以235萬澳元的價格售出，三名本地買家參與競拍。銷售經紀人沃茲（Jayson Watts）說：「這是一棟擁有三個起居區的五臥室住宅，在該地區十分罕見。」
沃茲表示，市場信心正在回歸，更多的買家出現在拍賣現場。由於租金飆升，更多的首次購房者的熱情受到激發，因為那些能夠籌集到首付的人將發現，貸款比租金更便宜。
沃茲說：「租金已達到我在房地產領域從業22年以來從未見過的水平。只要實力允許，很多人都會買房。」
在諾斯科特（Northcote）區，一對首次購房的夫婦以108萬澳元的價格購買了一棟兩居室住宅（102 Arthurton Rd）。這棟住宅在拍賣時只有他們舉手競拍，在流拍後經過議價，這對夫婦加價8萬澳元成交。
過去一年，諾斯科特區的房地產價格中位數下跌了5.9%，跌至目前的160萬澳元水平。
而在博文北（Balwyn North）區 ，兩套毗鄰的半獨立住宅（7 and 7a Highbury St）一同以349.5萬澳元的價格售出。拍賣從300萬澳元起拍，隨後四名買家參與競拍並把價格推高，超過了336萬澳元的屋主保留價。
銷售經紀人閆女士（Helen Yan）說，買家計劃在這兩塊分別為540平方米和621平方米的宅地上重建兩棟住宅。
責任編輯：李欣然
