【大紀元2023年05月28日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）澳洲人最喜愛的住房類型是什麼？城堡、豪宅，還是方方正正、空間開闊並擁有自然光源的時尚的現代住宅？
據澳洲Donaim房地產網消息，都不是，答案可能會讓你大吃一驚，是古朴的老式排房（terrace）。
「我能理解這一點」，一直喜歡悉尼的老式排房、已經在一所老式排房裡居住了22年的Stuart Langeveldt說。
他說：「選擇排房既能享受傳統的文化和傳承，又能在修復和翻新時獲得現代特色。」
「更重要的是還能認識鄰居，了解他們，通常還能與他們成為好朋友，這讓你有一種緊密的社區氛圍。」
老式排房的另一個優點是通常位於城市中心，而城市中心的空間有限，因此往往靠近交通樞紐、商店、咖啡館和餐館以及其它城市設施。
澳洲航空公司（Qantas）的高管Langeveldt（52歲）和他的伴侶、室內設計師Richard Waller（53歲）共同擁有位於悉尼東區Woollahra的17 John Street的老式排房。
這棟排房建於1886年，經過全面翻修後顯得明亮、空敞，並保留了傳統的外牆和壁爐等特色，還加建了二樓，擁有游泳池、娛樂區域和後院的花園。
Langeveldt談到他們的排房時說：「另一個好處是可以不斷獲得增值，我們的排房還可以進一步擴建。」他們計劃將排房拍賣，然後在附近購買另一所排房。」
澳洲人最喜歡傳統的排房，而現代住宅不太受追捧，在排名中僅位列第十位。這可能會令人驚訝。
澳洲買家搜索最多的住房類型
數據來源：Domain Insights。數據基於2022年2月至2023年3月的關鍵詞搜索結果。
其它被搜索但未進入榜單前十名的住房風格還包括Hamptons式、裝飾藝術風格式、海濱別墅和現代農舍。
Bresic Whitney Inner East房地產公司的經紀人Maclay Longhurst表示，他對老式排房在最受買家歡迎的澳洲住房風格排名中位居榜首並不感到意外。
他說：「從地理位置上來看，老式排房位於內城區附近，靠近中央商務區和便利設施。」
「維多利亞時代的排房擁有漂亮的街道外立面，也非常吸引人。」
「然而，每套老式排房內部都有自己獨特的風格。你永遠不知道會發現什麼，可以完全不同。通常還會有可愛的戶外區域供娛樂之用，並且往往處於非常受歡迎的價格範圍之內。」
其次受歡迎的是田園小房，這是又一種低調的選擇。這或許反映了首次購房者渴望以更實惠的價格進入市場的情況。
Woodards Ascot Vale房地產公司經紀人Brad Airs目前正在銷售位於墨爾本市中心西北部位於21 Ascot Street的兩臥室愛德華時代的田園小房，價格為79萬至85萬澳元。
他說：「傳統上，田園小房距離內城區相對較近，是許多人想要居住的位置。他們不願意在郊區的交通中奔波，希望留在更靠近市中心的地區。」
「這種住房類型通常對首次購房者來說幾乎是預算價位的入門選擇，一般為占地面積較大的獨立房。人們不喜歡共用牆，買家居住其中，隨著家庭的壯大或者收入的增加，還可能在上方和外部進行擴建。」
悉尼大學的建築兼文化遺產保護講師Matt Devine表示，人們對住房類型的選擇往往與地理位置密切相關，他們更喜歡那些比較靠近市中心的住房類型。
他說：「老式排房和田園小房就很適合，離市中心越近，這兩種住房類型就越常見。」
然而，排名第三的選擇就不一樣了，昆士蘭風格住宅擁有典型的木質結構、寬敞的門廊和高高的天花板。
這種風格的住宅在整個昆士蘭州和新州北部都可見到，那裡的氣候也適宜這種通風、開放式的住宅，其它州也有各自版本的昆士蘭風格住宅。
一個很好的例子是位於布里斯本Chelmer區12 Richmond Street的豪華四臥室住宅，占地面積為814平方米，南北貫通，有利於通風。
該房子由Ray White Sherwood的Lisette Schults-Rand代理銷售，售價為250萬澳元以上，這是該類型住宅一個不錯的代表。
她說：「人們喜歡老式昆士蘭風格住房的永恆吸引力。雖然經歷了歲月，但依舊美麗，建造得很結實，充滿了個性。」
「雖然不是所有的地板都完全筆直，但能讓人有家的感覺，這類房子擁有高高的天花板，適合昆士蘭氣候的戶外空間和環繞式門廊，提供了完美的生活方式。即使只是看看也能觸動人們的心弦。」
責任編輯：簡玬
