【大紀元2023年06月17日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）幫助子女購房的父母被稱為「父母銀行」，依靠這「父母銀行」，成千上萬的年輕人進入了房產市場。然而在另一方面，許多首次購房者對於其他人可以得到這樣的幫助而感到沮喪。
據澳洲房地產網消息，澳洲的一項調查揭示了眾多的父母在子女長大後購房時願意提供多大的幫助。
Finder網的2023年家長報告調查了一些有12歲及以下子女的澳洲父母，發現許多父母計劃平均贈送子女33,278澳元作為對首付款的資助。
根據這項調查，維州的父母最慷慨，平均準備資助52,716澳元，其次是南澳的父母，準備資助44,656澳元，新州的父母準備資助40,191澳元，昆士蘭的父母準備資助36,497澳元，西澳的父母準備資助31,076澳元。
然而，並非所有的父母都願意或有能力提供如此高額的資助，51%的父母表示他們將給予子女1,000澳元或更少。
平均金額33,278澳元約為一套價值接近50萬澳元的房產所需20%首付款的三分之一。
Finder網站的金融專家Sarah Megginson表示，如果沒有父母的幫助，許多年輕人將無法承擔所購房產的市場價格。
她說：「在最近的房價上漲之後，許多年輕買家在存儲足夠的首付款方面感到困難，而利率上漲使貸款更加困難。」
Megginson向有能力幫助子女的父母提供了一些建議。
她說：「購房還意味著承擔新的責任，如支付高額的市政費和物業管理費、持續的維修費用和做好理財等。」
「任何考慮提供經濟幫助的父母都應要求子女制定一項家庭預算，確保他們已經準備好承擔這一責任。」
「否則，那些依賴父母經濟支持的人，可能在面對利率的進一步上漲時缺乏應對能力，這將令人擔憂。」
父母還有其它方式可以幫助子女，包括成為房貸的擔保人、利用他們的住房的產權、讓成年子女免租金與他們一起居住以便他們存錢作為購房首付款。
Megginson敦促澳洲年長者先考慮好自己的情況。
她說：「風險在於，資助子女購房的父母可能會面臨窘境，損害他們的退休基金，並在晚年可能用盡資金。」
「在幫助家人之前，重要的是考慮自己是否經濟安全，並尋找方法實現互利的結果。」
「例如，你可以承諾與子女存儲的購房首付款的等額資助，這可以讓他們養成儲蓄的習慣並自律，也意味著你不必資助那麼多。還要確保你了解所有首次購房者補助、激勵措施和減免政策，這些可能價值數萬澳元。」
「你給予子女的越多，你晚年擁有的就越少。」
這一調查是基於澳洲住房與城市研究所的一份報告，該報告探討了年輕人如何為購房儲蓄，稱過去二十年來，年輕人的購房率逐漸下降。
該研究所對悉尼和珀斯的年輕人進行了調查，發現25至34歲的年輕人無法獨立存儲足夠的首付款。
調查報告說：「能夠獲得家庭支持是人們獲得房產所有權的最重要因素。」
「在悉尼的樣本中，鑑於悉尼是最昂貴的房產市場，家庭支持是所有購房行為的重要組成部分。」
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