【大纪元2023年06月17日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）帮助子女购房的父母被称为“父母银行”，依靠这“父母银行”，成千上万的年轻人进入了房产市场。然而在另一方面，许多首次购房者对于其他人可以得到这样的帮助而感到沮丧。
据澳洲房地产网消息，澳洲的一项调查揭示了众多的父母在子女长大后购房时愿意提供多大的帮助。
Finder网的2023年家长报告调查了一些有12岁及以下子女的澳洲父母，发现许多父母计划平均赠送子女33,278澳元作为对首付款的资助。
根据这项调查，维州的父母最慷慨，平均准备资助52,716澳元，其次是南澳的父母，准备资助44,656澳元，新州的父母准备资助40,191澳元，昆士兰的父母准备资助36,497澳元，西澳的父母准备资助31,076澳元。
然而，并非所有的父母都愿意或有能力提供如此高额的资助，51%的父母表示他们将给予子女1,000澳元或更少。
平均金额33,278澳元约为一套价值接近50万澳元的房产所需20%首付款的三分之一。
Finder网站的金融专家Sarah Megginson表示，如果没有父母的帮助，许多年轻人将无法承担所购房产的市场价格。
她说：“在最近的房价上涨之后，许多年轻买家在存储足够的首付款方面感到困难，而利率上涨使贷款更加困难。”
Megginson向有能力帮助子女的父母提供了一些建议。
她说：“购房还意味着承担新的责任，如支付高额的市政费和物业管理费、持续的维修费用和做好理财等。”
“任何考虑提供经济帮助的父母都应要求子女制定一项家庭预算，确保他们已经准备好承担这一责任。”
“否则，那些依赖父母经济支持的人，可能在面对利率的进一步上涨时缺乏应对能力，这将令人担忧。”
父母还有其它方式可以帮助子女，包括成为房贷的担保人、利用他们的住房的产权、让成年子女免租金与他们一起居住以便他们存钱作为购房首付款。
Megginson敦促澳洲年长者先考虑好自己的情况。
她说：“风险在于，资助子女购房的父母可能会面临窘境，损害他们的退休基金，并在晚年可能用尽资金。”
“在帮助家人之前，重要的是考虑自己是否经济安全，并寻找方法实现互利的结果。”
“例如，你可以承诺与子女存储的购房首付款的等额资助，这可以让他们养成储蓄的习惯并自律，也意味着你不必资助那么多。还要确保你了解所有首次购房者补助、激励措施和减免政策，这些可能价值数万澳元。”
“你给予子女的越多，你晚年拥有的就越少。”
这一调查是基于澳洲住房与城市研究所的一份报告，该报告探讨了年轻人如何为购房储蓄，称过去二十年来，年轻人的购房率逐渐下降。
该研究所对悉尼和珀斯的年轻人进行了调查，发现25至34岁的年轻人无法独立存储足够的首付款。
调查报告说：“能够获得家庭支持是人们获得房产所有权的最重要因素。”
“在悉尼的样本中，鉴于悉尼是最昂贵的房产市场，家庭支持是所有购房行为的重要组成部分。”
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