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卡城市議會批准全面重新分區 這意味著什麼?

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【大紀元2024年05月26日訊】(記者陳安編譯報導)5月14日晚,卡爾加里市議會批准了全面重新分區提案的修訂版本,為城市的住房重建和緻密化引入了新方法。

9票對6票的投票結束了4月22日開始的為期16天的公開聽證會和會議,投票結果將把卡城基本住宅區劃改為住宅等級導向的填充區,通常稱為R-CG。

這意味著單戶獨立房主可以將其房產重新開發為其它低密度住房形式,包括複式住宅、四層住宅和排屋,而無需先申請土地用途重新規劃。

市政府新聞稿稱,R-CG分區將於8月6日在全市範圍內生效。雖然市政府可以立即接受房產的開發申請,但對申請的決定要等到實施日期之後才會做出。

政府預計,以R-CG作為基礎住宅區,每年將新增250處房產重新開發為連棟房屋,相當於每年新增約750處住宅。

修正案重點關注諮詢、隱私

5月13日和14日,市議會就該提案的一系列修正案進行了投票,否決了大部分修正案,但批准了其中幾項。

與政府最初提案相比,最大的變化之一是將聯排別墅列為可酌情使用,而不是允許使用。市政府表示,這意味著聯排別墅的申請需要根據各種因素進行審查和評估,其開發許可證也將受到鄰居的審查。◇

責任編輯:齊守善

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