【大紀元2024年05月04日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）外國投資者在澳洲各地搶購了數千套住宅，在短短九個月內，國際買家購買的住宅價值達到53億澳元；其中，中國買家豪擲25億，購買了近2千套澳房產。
聯邦財政部公布的最新數據顯示，在2023年前三個季度，外國投資者購買了4,700多套住宅。
財政部最新的住宅房地產外國所有權登記統計數據證實，中國投資者購買了1,955套住宅，價值約為25億澳元。
數據顯示，香港投資者購買了400多套住宅，估計住宅房地產價值為3億澳元，其次是越南買家搶購了259套房產，台灣買家在全澳購買了272套住宅。登記處尚未公布2023年最後三個月的數據。
與此同時，聯邦財政部對外國投資登記冊的審查發現，在2021至2022財年，外國買家在新州購買了664套住宅，價值約10.12億澳元。
据《每日電訊報》報導，PropTrack經濟研究主管卡庫舍（Cameron Kusher）認爲，正拚命進入房地產市場的首次置業者不會受到國際買家大肆湧入悉尼最負盛名的地區購房的影響。
他說，國際投資者只占澳洲競爭激烈的房地產市場的「很小一部分」。
「澳洲是國際投資者的熱門目的地，但這些海外買家並未對市場造成影響。」
「國際投資者正在購買首次置業者無法購買的高端房產……並沒有影響低端市場。」他解釋說。
澳洲最大的住宅房地產買家中介機構Cohen Handler的創始人科恩（Simon Cohen）說，國際投資者成群結隊地湧向悉尼是因為「悉尼不僅是一座擁有優質房地產的美麗城市，還是一座有證據證明投資回報率驚人的城市」。
他表示，悉尼是海外買家的理想投資地，但有些國際買家出價比市場價高出數百萬，這對市場造成了不好的影響。
科恩的同事盧卡斯（Isabelle Lucas）表示，悉尼穩定的投資市場每週都吸引著國際買家，並將繼續吸引他們。
她說：「靠近好學校、海灘，市中心（的房產），提供了一種非常有吸引力的生活方式。
「就近上好的私立學校絕對是我們目前在國際買家中看到的一個趨勢，這也是我們在東區特別關注的一點。」
「我們看到大量國際買家湧入Bellevue Hill房地產市場。」
責任編輯：楊帆
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