【大紀元2024年06月19日訊】（大紀元記者侯駿霖台灣台北報導）針對新青安出現人頭、轉租等亂象，財政部19日督導8大公股銀行開會，研商新青安優惠貸款的款理機制，在人頭戶、貸後轉租及自住切結書等3項措施進行盤點與精進規劃，其中新貸戶未來必須徵提自住切結書。
財政部指出，此次會議除了討論公股銀行與相關部會共同合作，透過政府資料勾稽查核貸後出租情事外，就公股銀行辦理新青安的貸前徵審、貸後管理及稽查等3大面向，獲得共識。
首先，在貸前徵審方面，公股銀行會在撥貸前覈實查核，審視有無投資客、人頭戶申貸的模式和態樣，並要求澈底落實「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」相關規定。
第二，針對強化貸後管理及稽查，精進措施不限於檢視建物謄本是否有所有權不得移轉的預告登記，或設定次順位抵押權予第三人等謄本查核、不動產購價回查暨貸後繳款查證機制等。
第三，未來新貸戶將徵提自住切結書，財政部表示，明訂若違反規定，將終止利息補貼，返還自違規事實發生日已撥補的補貼利息，並重新核定貸款條件。若為舊戶的貸後管理，則依個案情形，依規酌情處理。
財政部指出，管理機制不會影響購屋自住未轉租的借款人權益，強調青安貸款主要是幫助無自有住宅的家庭購屋，將持續督導公股銀行落實徵授信審核、貸後管理及加強稽查，以符合青安貸款的政策目的。
責任編輯：鄭樺
