拖欠房貸澳人數量創三年新高

【大紀元2024年06月21日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）拖欠房貸的澳洲人數量創下了三年來的新高，許多人正通過儲蓄和增加工作來償還貸款。

CoreLogic週四（6月20日）的最新數據顯示，2024年第一季度的拖欠率達到了1.6%。這是自2021年前三個月以來的最高欠款率。

未償還自住房貸款的平均浮動利率從2022年4月的2.86%上升至2024年3月的6.39%。

據澳新社報導，CoreLogic研究主管勞利斯（Tim Lawless）表示，對於苦苦掙扎還貸的澳洲人來說，困難還不到盡頭。

他在報告中說：「隨著失業率上升，家庭儲蓄進一步耗盡，更廣泛地說，經濟狀況進入疲軟期，房貸拖欠很可能會進一步上升。」

「不過，除非勞動力市場的疲軟程度大大超過預期，否則欠款不太可能出現實質性的『井噴』。」

利率的上升使平均負債75萬元的借款人每月還款額增加了近1,600元。

不良貸款對拖欠率上升的影響最大，拖欠率已上升至0.93%。

不良貸款是指逾期至少90天或貸款人預計無法收回全部到期金額的貸款。

這一數字略高於COVID-19疫情初期的0.92%，也高於0.86% 的系列平均值。

本週三，澳洲儲備銀行（RBA）決定維持6月份的利率不變。

如果儲銀未能足夠快地降低通膨，可能會讓房貸持有人等待降息的時間更長，一些經濟學家警告稱，如果第二季度的價格統計數據令人不安地高企，利率可能會上升。

3月份的通脹指數是3.6%，高於儲銀設定的2%至3%的目標範圍，但遠低於截至2022年12月的7.8%的峰值。

責任編輯：宗敏青