拖欠房贷澳人数量创三年新高

【大纪元2024年06月21日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）拖欠房贷的澳洲人数量创下了三年来的新高，许多人正通过储蓄和增加工作来偿还贷款。

CoreLogic周四（6月20日）的最新数据显示，2024年第一季度的拖欠率达到了1.6%。这是自2021年前三个月以来的最高欠款率。

未偿还自住房贷款的平均浮动利率从2022年4月的2.86%上升至2024年3月的6.39%。

据澳新社报导，CoreLogic研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，对于苦苦挣扎还贷的澳洲人来说，困难还不到尽头。

他在报告中说：“随着失业率上升，家庭储蓄进一步耗尽，更广泛地说，经济状况进入疲软期，房贷拖欠很可能会进一步上升。”

“不过，除非劳动力市场的疲软程度大大超过预期，否则欠款不太可能出现实质性的‘井喷’。”

利率的上升使平均负债75万元的借款人每月还款额增加了近1,600元。

不良贷款对拖欠率上升的影响最大，拖欠率已上升至0.93%。

不良贷款是指逾期至少90天或贷款人预计无法收回全部到期金额的贷款。

这一数字略高于COVID-19疫情初期的0.92%，也高于0.86% 的系列平均值。

本周三，澳洲储备银行（RBA）决定维持6月份的利率不变。

如果储银未能足够快地降低通膨，可能会让房贷持有人等待降息的时间更长，一些经济学家警告称，如果第二季度的价格统计数据令人不安地高企，利率可能会上升。

3月份的通胀指数是3.6%，高于储银设定的2%至3%的目标范围，但远低于截至2022年12月的7.8%的峰值。

责任编辑：宗敏青