【大紀元2024年06月25日訊】】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）在最新出台的房價上漲潛力50強中，昆州只有5個區上榜，部分還是房價最便宜的地區，同時南澳也有6個區上榜，阿德萊德是最被看好的地區之一。
房地產研究公司Hotspotting的冬季版房價預測指數（PPI）揭示了哪些地區的房價連續4個季度的銷量穩步增長，而且預計會進一步上漲。其中新州有26個區進入前50名，維州10個，南澳6個，昆州5個，首都行政區3個。
Hotspotting總監萊德（Terry Ryder）表示，歷史記錄表明，銷量和價格浮動存在相關性，首先是銷量發生變化，然後才是價格做出反應，這存在一定時間上的滯後性，但無論是價格上漲還是下跌，都是這樣的趨勢，這意味著投資者可以打一個時間差，在銷量上升、但價格尚未波動的地區買房。
疫情期間，昆州擁有房價上漲最強勁的地區，但這次只有五個區進入前50名，其中兩個位於大布里斯班地區，並且屬於目前最便宜的購房地點。
位於大布里斯班南部的巴爾斯克拉布（Bahrs Scrub）地區房屋銷售量穩步上升，從每季度21筆交易穩步增加至36筆交易；南部麥克利島（Macleay Island）地區的銷量也從27筆增至58筆。
布里斯班以外也有一些地區也進入了前50名，包括圖文巴的海菲爾德（Highfields）季度銷量從38筆增加到60筆。另外兩個地區分別是格拉德斯通（Gladstone）的柯克伍德（Kirkwood）和陽光海岸（Sunshine Coast）的棕櫚灣（Palmview）。
Hotspotting總經理格雷厄姆（Tim Graham）表示，悉尼最亮眼的地區是薩里山（Surry Hills），這裡是公寓主導的市場，也被認為是全澳前景最好的地區之一。
格雷厄姆也將阿德萊德評為最有潛力的市場之一，當地房源掛牌量一年內下降了12個百分點，但銷量卻增加了8個百分點。
南澳其它幾個被看好的地區還有阿斯科特園（Ascot Park）、弗林德斯園（Flinders Park）、霍夫（Hove）、格倫格（Glenelg）、莫菲特維爾（Morphetville）和瓦拉魯（Wallaroo）。
責任編輯：宗敏青
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