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【大紀元2月20日訊】〔自由時報記者林耀文屏東報導〕為因應高齡化社會來臨，政府政策朝向鼓勵民間推動老人住宅社區。屏東市區已有建商響應這項政策，首創全台推出大地坪設計的老人住宅透天社區產品，該社區除規劃泡湯休閒會館，並結合社區周遭醫療資源與社區專車等，提供全齡化的居住便利性，以吸引三代同堂客層進場。
依據內政部統計，截至93年7月底，全台老年人口已超過211萬人，佔總人口比率達9.36%，行政院經建會則估計，至民國116年時，全台每5個人中即有1位老人，也就是老年人口將佔總人口的2成比率，對老人住宅與安養設施需求相當殷切，必須及早因應高齡化社會的來臨。
為響應政府推動老人住宅的政策理念，躍宸建設在去年7月份，以「躍宸老人住宅社區」計畫，向屏東縣政府申請參與老人住宅促參案，屏縣府同意該公司以BOO案申請老人住宅籌建案，該公司已於新年過後，正式推出「奈良山莊」銀髮電梯別墅預售案，成為全國第1個通過內政部許可的老人住宅社區案。
躍宸建設董事長黃家皇指出，國內高齡化社會已成形，但老人居住需求卻一向居於弱勢，因此公司經由2年規劃時間，將約6000坪的農地專案變更為老人住宅社區基地，規劃60戶的低密度透天社區產品，以每戶地坪80、90坪以上的寬闊居住空間規劃，結合室內電梯、社區飯店式管理服務與社區植栽綠化等，除了讓老人擁有舒適的生活環境，也讓三代同堂客戶提高認同效果。
為進一步提高服務老人功能，業者與周遭醫療院所與遊覽車業者簽約合作，提供社區專車、醫療診察服務等軟體機能，同時業者也在社區入口設置泡湯休閒會館，規劃泡湯區、健身房、KTV室、撞球室等，提供社區各年齡層住戶的休閒便利享受。
