台中房市今年可望挑戰九百億元

【大紀元8月3日報導】（中央社記者郝雪卿台中市三日電）台中房市今年呈現價平量穩的盤整型市場，台中市建築開發公會今天表示，台中房地產市場上半年推案量達新台幣五百四十億元，比年初預估的四百二十億元增加一百二十億元，下半年預估推案量為二百五十億元，總推量為七百九十億元，如果去化狀況良好，全年總推量可望挑戰九百億元。

台中房市去年異常熱絡，台中市建築開發公會市場資訊委員會主委鍾尹堂表示，今年台中房市仍是一個穩定成長的狀況，預估今年總推案金額為七百九十億元，如果上半年推案量去化狀況良好，全年總推案量將向九百億元挑戰。

鍾尹堂分析指出，九十四年上半年推案區域主要包括西屯區、七期重劃區市政中心、南屯區、西區、南區、東區，其中最受矚目的是東區，國防部釋出的土地，由大毅建設推出的「玖拾肆年台中公園別墅」個案，總銷案量達三十億元。

建築公會統計，九十四年一到六月推出金額五百四十億元，較去年上半年的五百六十九億元，減少二十九億元，減少百分之五；推出戶數七千一百九十戶，較去年上半年的七千五百九十四戶，減少四百零四戶，也約減少百分之五。

至於今年上半年房屋市場推出產品仍以透天產品為主，佔推案量的四成四，其次為電梯住宅大樓佔四成三；去年同期，透天別墅佔案量約四成五，電梯住宅約五成五；其餘產品如商場店舖、套房、辦公大樓及工業廠房因投資客進場陸續推案。