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台北市保留老樹 可獲容積補償

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【大紀元6月14日訊】〔自由時報記者陳曉宜/台北報導〕台北市政府市政會議昨天通過「土地使用分區管制規則」修正案,市民在私有地上保留老樹,將可獲容積補償,老樹所佔容積將可轉嫁為房屋使用空間。

另外,增訂商業區開設電動玩具店必須距離學校等特定場所1000公尺以上,也就是將原本僅訂在核准標準內的規定,提升法源位階,間接重申台北市不放寬電玩店進駐的政策不變,因為根據現行條件,要同時具備商業區與距學校等場所1000公尺以上距離,並無可立案土地,因此現今市面上看到的電玩店仍均屬違法,馬英九連任、小內閣改組後曾一度傳出市府將放寬設立,昨天提升法律位階的作法,等同宣示電動玩具仍禁止進入台北市。

昨天修正條文中,與建築業界息息相關者有兩條文。一是原本商業區建築若透過綜合設計加大地面層留設的開放空間,以利行人通行,即可獲容積獎勵,現在則增加凡此種建築一、二樓均不可做為住宅與停車空間使用,杜絕建商以設計開放空間之名,取得容積獎勵之實後,最後仍將一、二樓做為住宅或車庫,不開放行人使用。

二是修正新建建築機車的留設車位下降,也就是說,過去依面積換算機車位的做法,經常使大面積住宅在機車位需求不高下,反而劃設最多機車位,最後使用者只好違規做為汽車位之用,因此修正為依戶數量劃設,符合現實需求。

七海、孫運璿寓所 市定古蹟

〔記者鄭學庸/台北報導〕台北市名人故居列冊古蹟將再添二例!台北市政府市政會議昨天通過指定前總統蔣經國七海寓所、前總統府資政孫運璿重慶南路寓所(左圖,資料照,記者鄭學庸攝 )為市定古蹟,並將協調朝人物紀念館方向活化利用,開放供各界使用。

蔣經國來台後,原寓所在長安東路18號的日式宿舍,後因道路拓寬,於民國58年遷至七海寓所。七海建於民國50年代,原為海軍招待所,採西式現代建築佈局依山而建,前有圓形迴車花圃,大門拾階而上,一樓供會見外賓、家族聚會使用,二樓則為蔣經國辦公場所,及與家人的日常起居空間;室內空間除了外賓餽贈賀禮外,整體陳設樸實無華。

文化局表示,七海寓所因緊鄰海軍總部,日後如何對外開放參觀,市府將再與軍方進行協調,並依文化資產保存法責由軍方進行維護修復,至於文物歸屬及陳列保存方式,將再和家屬、國史館方面溝通。

另外,孫運璿重慶南路寓所昨天也一併被指定為古蹟,這棟建物本身前洋後和,保存品質良好,古蹟專家評鑑後認為孫資政歷任交通部長、經濟部長、行政院長,對於推動台灣經濟建設、拓展對外經貿、奠定民生福祉多所貢獻,但配住官舍平實無華,堪稱典範。

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