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台北市保留老树 可获容积补偿

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【大纪元6月14日讯】〔自由时报记者陈晓宜/台北报导〕台北市政府市政会议昨天通过“土地使用分区管制规则”修正案,市民在私有地上保留老树,将可获容积补偿老树所占容积将可转嫁为房屋使用空间。

另外,增订商业区开设电动玩具店必须距离学校等特定场所1000公尺以上,也就是将原本仅订在核准标准内的规定,提升法源位阶,间接重申台北市不放宽电玩店进驻的政策不变,因为根据现行条件,要同时具备商业区与距学校等场所1000公尺以上距离,并无可立案土地,因此现今市面上看到的电玩店仍均属违法,马英九连任、小内阁改组后曾一度传出市府将放宽设立,昨天提升法律位阶的作法,等同宣示电动玩具仍禁止进入台北市。

昨天修正条文中,与建筑业界息息相关者有两条文。一是原本商业区建筑若透过综合设计加大地面层留设的开放空间,以利行人通行,即可获容积奖励,现在则增加凡此种建筑一、二楼均不可做为住宅与停车空间使用,杜绝建商以设计开放空间之名,取得容积奖励之实后,最后仍将一、二楼做为住宅或车库,不开放行人使用。

二是修正新建建筑机车的留设车位下降,也就是说,过去依面积换算机车位的做法,经常使大面积住宅在机车位需求不高下,反而划设最多机车位,最后使用者只好违规做为汽车位之用,因此修正为依户数量划设,符合现实需求。

七海、孙运璿寓所 市定古迹

〔记者郑学庸/台北报导〕台北市名人故居列册古迹将再添二例!台北市政府市政会议昨天通过指定前总统蒋经国七海寓所、前总统府资政孙运璿重庆南路寓所(左图,资料照,记者郑学庸摄 )为市定古迹,并将协调朝人物纪念馆方向活化利用,开放供各界使用。

蒋经国来台后,原寓所在长安东路18号的日式宿舍,后因道路拓宽,于民国58年迁至七海寓所。七海建于民国50年代,原为海军招待所,采西式现代建筑布局依山而建,前有圆形回车花圃,大门拾阶而上,一楼供会见外宾、家族聚会使用,二楼则为蒋经国办公场所,及与家人的日常起居空间;室内空间除了外宾馈赠贺礼外,整体陈设朴实无华。

文化局表示,七海寓所因紧邻海军总部,日后如何对外开放参观,市府将再与军方进行协调,并依文化资产保存法责由军方进行维护修复,至于文物归属及陈列保存方式,将再和家属、国史馆方面沟通。

另外,孙运璿重庆南路寓所昨天也一并被指定为古迹,这栋建物本身前洋后和,保存品质良好,古迹专家评鉴后认为孙资政历任交通部长、经济部长、行政院长,对于推动台湾经济建设、拓展对外经贸、奠定民生福祉多所贡献,但配住官舍平实无华,堪称典范。

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