【大纪元2月4日讯】
伍凡：各位观众好，又到了独立评论时间。发财是大多数人的梦想，大家都想生活的更好。但世界上有没有一夜暴富的机会呢？当然有。很多国家都发行彩票，买彩票可以一夜暴富。但世界上还有没有其他的方式，一夜暴富的几率最大的地方在哪里？今天我们就谈一谈这个话题。
草庵：除去您刚说的买彩票的方式，我觉得还有一种风险比较大的一夜暴富机会，这就是赌博，不过这种机会赔钱的几率更高些。不过，我自几年前就发现了一个一夜暴富的机会。前几天我看到有人用这个机会一夜暴富了。
伍凡：在这个世界上，大多数国家法律都非常健全，暴富的机会很少，在美国，也有暴富的机会，最近出台的富翁榜上增加的的人只有一个，是加州的居民，他是靠开网上赌场暴富的。另外的几个也是利用网络技术，开发了新的产品，新的网路，公司上司或卖给了大公司企业，结果赚了一大笔钱成为富翁。
草庵：其实，世界上暴富几率最高的地方还是在中国。大约是2001年，我曾和中国当时的商务部长聊天的时候讲过：中国目前有两个暴富的机会，一个是外汇交易上的法律漏洞，一个是未来的社保基金。相对于难易程度，社保基金是最容易发财的渠道，关键是谁能掌握这笔资金，中国的司法有没有真正建立起来。
伍凡：最近中国出了几个大案件，上海的市委书记陈良宇就好似涉及动用社保基金而被中共抓捕，这就牵涉到了上海的一些商人，这些商人可以算是一夜暴富的典型了。
草庵：今天我想谈的夜市上海出现的问题，这更是一个一夜暴富的典型。上海有位名不见经传的人物，他叫颜立燕，是上海新长征集团旗下上海德泓投资有限公司的法定代表人。他就巧用了中国上海的社保基金二十七亿人民币，一下就一夜暴富了起来。
伍凡：看来上海还真是中国发展最快的城市，是三个代表的典型和模范。很多人看到上海富翁多，非常有钱，是中国富翁最集中的居住地，这里面一定有他的道理，这些富翁发财也一定有各自的本事和办法。
草庵：确实如此。曾经的兴力达广场，在去年年中的上海房地产市场一度是最热门的话题。不仅因为其43万平方米的总建筑面积已经创下上海最大单体 Shopping Mall最高纪录，更源于开发商四川兴力达集团与合作方上海普陀区长征镇政府下属的企业新长征集团缠结的股权纠纷、因工程停工造成的“烂尾楼”危机，以及后续神秘富豪颜立燕的低调接盘，再度转手百联集团，最终以百联中环广场面目近期高调亮相的“一波多折”。
伍凡：这个几经转手的大型商业项目在2005年12月由新长征集团到颜立燕旗下上海德泓投资有限公司的转手环节完成后，项目以在建房屋抵押方式向上海市企业年金发展中心申请了高达27亿元的贷款，并经某商业银行上海分行某支行以委托贷款形式发放。该笔巨额借款的设定日期为2005年12月 16日，结束日期要到2008年12月15日。
草庵：不光上海人对神秘富翁颜立燕不了解，连当地的房地产商对这个神秘富翁也不了解。中国是块神奇的土地，什么奇怪的事情都可能发生。有人对这位神秘富翁感到惊奇，又对这次的土地开发感到惊奇，于是就查找资料，结果就发现了另一格惊奇的事情。这个几经转手的大型商业项目在2005年12月由新长征集团到颜立燕旗下上海德泓投资有限公司的转手环节完成后，项目以在建房屋抵押方式向上海市企业年金 发展中心申请了高达27亿元的贷款，并经某商业银行上海分行某支行以委托贷款形式发放。该笔巨额借款的设定日期为2005年12月 16日，结束日期要到2008年12月15日。
伍凡：一份来自“上海市房地产登记册”的资料显示，取得了27亿元上海社保贷款的抵押物是一部分在建房屋，房屋坐落地址分别为真光路1228号、1258号、 1288号、 1388号，曹安路163号、169号、179号、209号。权利人为上海兴力达商业广场有限公司。在备注一栏清晰写明，“此笔贷款为委托贷款，委托人：上海市企业年金发展中心”。据原项目公司大股东四川兴力达集团的介绍，以上地址基本包含兴力达商业广场项目全部物业，但彼时兴力达商业广场有限公司股权已经完成交接。
草庵：一份上海普陀区国有资产监督管理委员会发出的《关于上海新长征集团有限公司股权转让的批复》文件显示，2005年 12月7日，新长征集团将所持兴力达商业 广场有限公司70%股份转让给上海德泓投资。当时，普陀区国资委同意新长征集团这 70%股份“免于评估”。根据一位知情人士的透露，德泓投资接手这70%股份时向新长征集团支付了大约18亿元的股价款。而就在此前的2005年8月17 日，新长征从原大股东四川兴力达集团手中接下这70%股份，根据兴力达集团的介绍，新长征支付的总价款3个亿左右。转手间，新长征集团应该获利颇丰。
伍凡：普陀区国资委同意新长征集团这 70%股份“免于评估”。这是这件事情中又令人惊奇的事情了。国资委对国家的产业免于评估，这就是说这里面的价格随便定，但是谁定的价格？根据又是什么？是赚钱了，还是赔钱了？有什么法律规定呢？如果按照这样进行商业交易，是不是国有企业都可以这样进行，而且这是一件牵涉数十亿人民币的交易。不过，这笔交易的好处是，国有企业的新长征集团赚钱了。
草庵：要不说中国是块神奇的土地？他神奇的地方就是什么事情都可能发生，其他国家不可能发生的神奇，他同样可能发生。而且接连不断地经常发生。国资委将国有企业不评估，一转手就赚了十五亿人民币，但这里面是谁赚了，这就是个疑问了。时隔不久，在德泓接手兴力达广场70%股份后，27亿元的社保基金悄然到位。此后，神秘富豪颜立燕接连操作两项投资，一是控股了集体企业性质的新长征集团，收购资金不详；当时就有分析人士称，德泓投资在支付给新长征集团18亿元股权转让费后，又快速控股了新长征，巨额项目转让收益等于转眼间重回颜立燕旗下。
伍凡：原来国有企业并没有赚钱，国有企业新长征集团一转眼之间又变成了私人企业？这里面的东西真的令人眩目，金融生意变化无常，一转眼就变赚钱为赔钱，看着十国有企业赚钱，转眼间，连国有企业和赚的钱又都变成了私人企业。这国有企业赚的钱业都变成了私有企业的所有。中国真实神奇的土地。
草庵： 颜立燕另一项资本运作是将兴力达广场商用物业部分过半股权转让给上海百联集团。资料显示，43万平方米兴力达广场中，有 25万平方米商用物业，另外为办公和居住用途。根据此前报道，百联与德泓以合资入股形式合作，共同成立上海百联德泓购物中心有限公司，在总计9.3亿的注册资本金中，百联集团出资 51%。
伍凡：可是，百联集团对外发言人以“不知情”的说法拒绝回答百联的实际出资额。百联旗下上市公司百联股份相关人士称，实际上，百联官方发言曾公开介绍项目总投资26亿元。百联在该项目中实际出资额应该是21亿元左右。“除4至5亿元用于接手主体结构后的续建和装修外，有8亿左右在兴力达集团任大股东时的工程欠款需 要平复。”
草庵：这里面的秘密就出来了，一个三亿人民币的政府项目，被以十八亿的价格被私人企业收买，但不久，这个赚钱的国有企业又被能透露的价格反而被原来的私人企业收购了。然后这家私人企业又把项目的一半股份以26亿的价格卖给国有企业。整个房地产从三亿人民币升值到了五十多亿人民币。
伍凡：一年之间，同样的一座房地产价格就升值近二十倍，这又创造了一个世界纪录。美国这些年房地产暴涨，接近十年，房地产价格也不过升值了一倍半，这还是房地产价格上涨最厉害的加州地区，全美国平均上涨的幅度不超过一倍，而且目前已经下跌了近百分之十。难怪人们都说中国是块神奇的土地，什么不可思议的事情都可能发生。
草庵：房地产升值，就意味着主人获得财富，神秘富翁颜立燕在海拥有这座房地产一半股份的同时，已经获得了大约二十多亿人民币的利润。这个速度连比尔。盖兹都比不上，虽然比尔。盖兹拥有数百亿美元的资产，但他是用了二十多年的时间才取得的。而且它是前无古人，后无来者。上海神秘富翁的发财速度远超过比尔。盖兹。只要稍微计算一下就可以知道，上海神秘富翁一天赚的钱超过一千四百万人民币，每小时就是五十多万，接近每分钟一万人民币，合一千三百美元。
伍凡：比尔。盖兹已经很厉害了，他的企业每分钟赚六千七百美元，真正到了比尔。盖兹手中的钱，也就是他的股份所拥有的也不过是数百美元。
草庵：问题是，比尔。盖兹还需要投资。需要本钱。而这位中国神秘富翁根本就不需要本钱。他所有的本钱都来自于中国社保基金中的企业年金。世界上早就有人说：不用自己的钱去赚钱财是真正的本事。上海神秘富翁颜立燕才是世界上真正有本事的人。
伍凡：企业年金是指企业为职工缴纳的补充养老金，性质上属于社保基金一部分，而此前一些社保基金违规投资中大部分出自企业年金中心。根据相关规定，企业年金基金必须与受托人、账户管理人、投资管理人和托管人的自有资产或其他资产分开管理，并不得挪作其他用途。但上述人士称，由于历史原因，很多地方的企业年金都是由社保机构以及行业社保机构经办，资金投资和使用用途并不规范。
草庵：今年12月21日，由百联接手51%股权的兴力达商业物业部分以“百联中环购物广场”之名正式开业。一边是回购已经受益的上游卖家，一边是再度转让获得巨额差价，上海德泓至少目前看来，短期内得到了双重利益。今年 9月，劳动和社会保障部基金监督司相关负责人曾公开表示，地方社保机构需从现有的企业年金运营中退出来，推动存量企业年金向市场化管理转型。与此同时，沪上多家企业传出变卖资产和借贷，以偿还社保贷款的消息。对于兴力达商业广场以抵押方式取得的27亿元社保基金，德泓投资法人代表颜立燕最近在接受记者独家采访时并未否认，同时称近期“已归还”。但是，记者当天就从工商部门获得的资料显示，截至到12月27日下午13点26分，该广场的抵押状态仍未解除。
伍凡：看来中国确实是一夜暴富的好地方，只要你有权有势力，想发财，不发财都不行，比尔盖兹这样的富翁都比不上他们。
草庵：但这样的事情，中国普通老百姓是没有机会的，只有神秘的富翁才有这样的机会。当年就是到了目前为止，神秘富翁颜立燕到底是谁？他是什么人，为什么他能有如此能量很本事，能动用如此巨额的社保基金，大多数人还是不知道，知道的也是只是这位先生发了大财。
伍凡：看来中国神秘的事情还是很多，上海社保基金案件只是其中一部分，要是从中国整体上看，恐怕这样的事件还是很多，只是大家不知道，没有被揭露出来而已。今天的时间到了，我们就暂时谈到这里。谢谢各位观众的收看，再见。
草庵：再见。(http://www.dajiyuan.com)
