【大紀元3月31日報導】(中央社記者唐佩君台北三十一日電)在輕軌捷運加持下，淡海新市鎮土地標售熱度明顯增加，內政部營建署透露，最近一次標售，連已推出帝寶豪宅的宏盛建設都進場競標，總標售金額創下溢價新台幣逾3億元的佳績。
去年行政院長蘇貞昌視察淡海新市鎮時，指示交通部研究「連結淡水捷運和新市鎮的輕軌捷運」可行性評估。
據交通部初步評估，淡海新市鎮輕軌捷運分為藍海線及綠山線，藍海線由台北捷運淡水站開始，經台二乙線及老街進入淡海新市鎮，全長約 6.9公里，而綠山線由台北捷運紅樹林站沿登輝大道至濱海路進入淡海新市鎮，全長約8公里。
以往淡海新市鎮地區因交通不便因素，政府標售土地頻頻流標，但在輕軌捷運規劃將於2009年動工興建下，近年民間購買意願大增。
營建署表示，淡海新市鎮土地，今年度第一次標售將分3期開標，標售標的計49筆土地，為商業區及住宅區土地，總面積51.9公頃，總價款268.4億元。
其中第1期標售會已在3月29日舉辦，首次出現單筆土地有 8組競標者，計脫標17筆土地，總面積約13.1公頃，總金額約59.3億元，總溢價約 3.2億元。
值得注意的是，連推出帝寶豪宅的宏盛建設公司除競標多筆住宅區土地外，另已標得1筆商業土地。
營建署說明，淡海新市鎮第一期發展區第一、二開發區面積約446公頃，其中可標讓售及有償撥用土地面積約161公頃，至今已標讓售及有償撥用面積約65.8公頃，剩餘可標讓售面積約95公頃。
