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【大紀元4月20日訊】(據中廣新聞何宏儒報導)台北市寸土寸金。由於土地取得困難，標售價格屢創新高。不過，難道房價將會沒有止境地漲上去嗎？房地產專家認為：去年因為「信義聯勤效應」，地價推升房價的現象十分明顯。而今年因為比較基期已經墊高，房價是否出現跟過去一年相同的漲幅，應該可以保守看待。
創新高，又創新高！去年信義聯勤國有地標脫，每坪單價274.5萬。上個禮拜，先是建中附近國有地，以每坪215萬標脫；一天之後，同樣位在中正區的台銀土地又以291.2萬標出。接下來，本週四台汽北站商業區土地，價格甚至飆到每坪388萬！
信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮表示：「信義聯勤效應」可以說是台北市房價、地價輪動的分水嶺，之前是房價先漲、帶動地價上揚；之後則因土地成本高升，又進一步推升房價。
由於容積率不盡相同，他認為：以每坪的「容積單價」做為比價基礎較為客觀。他指出：信義聯勤土地折算容積單價每坪98萬、創歷史紀錄。建中旁邊國有地容積單價也高達96萬，而台銀標地容積單價83萬。至於這次台汽北站屬於商業用地，容積單價69萬。但以大同區而言，仍然創下天價，也為區段房市注入強心針。
