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土地標售
【大紀元4月13日報導】（中央社記者張良知台北十三日電）國有財產局十二日進行土地標售，位於寧波西街面積廣達358坪土地吸引21組人馬投標，每坪標脫單價高達215萬元。房仲業者表示，目前位於台北市300坪以上土地可算非常稀有，加上位於建國中學學區，若以土地標售價格回推，每坪房價將逼近百萬元，直逼大安區水準。
去年信義聯勤土地以高達274萬元天價標脫，創下住宅土地歷史天價，更奠定這兩年房地產市場多頭指標意義，掀起建商搶標公有地風潮。位於寧波西街面積廣達358坪土地，每坪標脫單價高達215萬元，再次成為指標性標案。
另外，台銀今天標售多筆土地，其中位於牯嶺街近千坪土地最受關注，由上市公司力麒建設以總價新台幣27.89億元得標，平均每坪達291萬元，再創中正區住宅區土地新天價。
信義房屋不動產企劃研究室協理吳銘鴻表示，中正區一帶鄰近總統官邸，愛國東路、牯嶺街附近治安良好，加上建中等明星學區效應帶動，周邊房價原本就預測有補漲行情。
不過，若依據每坪215萬元的單價計算，此塊基地推案須達到90萬元以上才有獲利空間。雖說此一價格在當地市場具有一定程度挑戰，但由於有元大「一品苑」百萬元推案單價前例，因此有機會帶動建商對中正區房價的信心。
其次，本筆土地得標者為欣隆建設，過去推案即有創下區域行情的紀錄，例如萬華區的「中正國寶」及鄰近中正紀念堂「一品金華」，推案當時都較區域行情高出15%到20%。
信義房屋表示，去年3月位於大安森林公園旁的信義聯勤土地，以每坪274萬元標出，創下住宅區的土地標售天價。
信義聯勤土地分區包含住三之一與住三兩種分區，折算每坪容積單價高達98萬元。至於此次標脫土地全為住三用地，每坪容積單價為96萬元，直追去年信義聯勤紀錄，顯示中正區的土地價格已逼近大安區的水準。
