【大纪元5月4日讯】
※房地产购买的时机与准备功课
在交屋的当天﹐买方经纪人应该为买方预约最后检视的时间﹐做最后的巡视。若在此时﹐一些该做的没做或是没做完全的﹐都应该写下来。然后﹐等到律师办公室时﹐向律师要求卖方给予补偿。
另外一些水、电、瓦斯、燃油、电话、有线电视、房地产税等等都要讲清楚，要是搞不清楚就要求律师说清楚。记住﹗律师是你花钱请的。如果你对律师有任何的不满意﹐一定要把话说清楚，只要你不签字谁都拿不到钱。因此﹐他们一定要为你解释清楚。
若是英语能力不够好，可以事先找好翻译或是请英语能力较好的亲朋好友做翻译。另外﹐在此时无论谁做的承诺都要写下来﹐并请律师做证。最好是有金额做抵押﹐否则﹐等交屋后谁都不认识谁。所以说律师及验屋师都是非常重要，绝不可被那豪华的广告给蒙骗。
如果你从一开始就找到好的房地产经纪人，接下来的他或她也会为你找到好的验屋师、律师、贷款人及估价师。切记﹗一切的一切﹐绝对不可被勉强。因为这是不合法﹐同时也是不道德的。
千万不可有贪念﹗因为这个念头到临了都是得不偿失。该你的还是你的﹗中国人有句话“该你的跑不掉，不该你的也要不到”。希望下次能有机会为侨胞提供更多的服务。在此是笔者对欲置产的侨胞所们所做的一些浅见，有不周详之处但请见谅。(未完﹐下期继续刊登)
作者韩务亮(JosephHan)服务于WeichertRealtors,电话(203)799-2339,手机(203)906-3977。若有疑问欢迎洽询。(http://www.dajiyuan.com)
