九二八檔期 房仲業估：推案量比往年少10%

【大紀元9月9日訊】(據中廣新聞記者陳鳳如報導)房地產九二八檔期到來，對此，有房仲業者表示，在經濟不景氣的情況下，這次九二八預期推案量可能比往年少百分之十。至於九二八檔期是否會影響中古屋市場，房仲業者認為，由於中古屋和預售屋屬於不同客群，因此中古屋的市場應該不至於受到九二八檔期影響。

象徵房地產下半年景氣的九二八檔期，向來被建商認為是下半年預售和新成屋推案的黃金檔期，不過，受到股市下滑、經濟不景氣等因素，有房仲業者認為，今年九二八檔期推案量要比以往萎縮，而且在開價上也會有所調整，東森房屋執行副總吳駿杰說，:「以往大概三二九跟九二八是上、下兩個半年最重要的兩個檔期，那麼這次九二八預期推案量會萎縮，我們的看法是比往年萎縮大概百分之十，因為未來半年到一年屬於房價向下修正和盤整的時間，所以預售的市場也可能會在價格上有所調整。」。

至於，在房地產市場大餅有限的情況下，建商主打的九二八檔期，是否會影響到中古屋市場，吳駿杰認為，中古屋和預售屋市場，因為雙方的客群不同，影響應該有限，他認為，會影響中古屋市場最大的應該是交通建設和區段開發這兩個因素。