【大纪元7月20日讯】（大纪元记者康尼编译报导）一位纽省退休老人在有关抵押人回赎权的官司中胜诉，该案件据称对消费者将房产作为商业贷款抵押的类似案件有广泛影响。
据悉尼晨锋报报导，居住在卧龙岗的男子福特（Patrick Ford）被儿子斯考特（Scott）操控，将其房子作为20万元贷款的抵押来购买一家清洁公司。在该公司倒闭和儿子潜逃之后，借贷人将福特告上法庭，而现年64岁的福特既不能阅读也不能书写。
纽省上诉法院本月做出判决，福特只需偿还2.5万元，而不需偿还贷款。福特的代理律师、纽省法律援助（Legal Aid）机构主席柯克兰德（Alan Kirkland）说：“这一（决定）进一步强调借贷者不能借口商业用途而避开消费者保护法，借贷者有责任义务了解借款人的有关情况。”
此案不寻常的方面是，金融机构的成员，即抵押贷款经纪公司、贷款批发商、抵押贷款筹集者、保险公司和托管人均没有调查这位既不能读也不能写的退休老人是否理解他签署的文件及能否经营清洁公司。
这些机构都不认为与该案件有牵扯。法院的文件确定永恒信托（Perpetual Trustees）为被告，但永恒的发言人称，公司仅仅是向一个非银行借款人——原告提供了一批资金而已。原告的发言人否认与此诉讼案有关。保险公司First Title的律师唐斯（Jon Downes）说保险公司要打这个案子，因为（保险公司的所为）是合同义务。
消费者信贷法律中心的主要律师雷恩（Katherine Lane）表示，各机构对福特先生的还债能力“毫不关心”，她说：“他们都只对自己的佣金感兴趣。”
福特的妹妹沃金森（Ann Watkinson）形容该案件的胜诉为“磨难到头”。她说：“行政司法长官一直到我们家里来。”期间一次访问竟发生在凌晨4点：“我们只睡了几个小时，就被叫醒，只能难过得哭。”沃金森出席了在悉尼的听证会，称全家人在法庭休庭时都在圣玛丽大教堂附近为福特祈祷。尽管在此案中胜诉，沃金森仍透露家人将不得不出售福特房产来支付福特的日常开支，希望能有足够的资金让64岁的福特住到退休村去。该案件仍可上诉到高级法院。律师唐斯说，还未决定是否要继续上诉。
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