面临法拍 屋主成立“捍卫家园联盟”

一年有20万家庭失去房子 屋主们呼吁联合一起保护家园 实现美国梦

人气 2
标签:

【大纪元10月08日讯】(大纪元记者梁欣美国旧金山湾区圣荷西市报导)10月7日,加州部分将面临房屋被法拍的屋主们在圣荷西市政厅宣布成立“捍卫家园联盟”,誓言要联合起来保护家园,实现美国梦。他们呼吁立即写信给州长施瓦辛格﹐要求他立即停止加州的法拍。

“捍卫家园联盟”的联络人大卫.夏普尔斯(David Sharples)表示, 在过去的一年里有20万的家庭失去了他们赖以生存的家─“房屋”。取消抵押品赎回权(及房屋面临法拍)危机打击了加州,也打击他们的美国梦。

大卫表示很多人在面临房屋被拍卖时很愤怒也很无助。银行一般要求在很短的时间内还贷款。 侯赛冈萨雷斯是一位父亲,也是一个失业的建筑工人,两个月前他受到银行的最后通知要求他支付$10,000的过期和现在的贷款。他很气愤的看着自己的房子在上个月被拍卖了。他说他是次级贷款的受害者。

大卫‧夏普尔斯告诉大众人们要联合起来,保护家园。如果你也面临房屋被拍卖,可以马上上网写信给州长施瓦辛格﹐要求他立即停止加州的法拍。网址是:http://www.homedefendersleague.org。 或者致电:415-377-9037(英文)。大家联合起来共同实现美国梦。

法拍屋指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约,或无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序,向法院申请强制执行,将债务人名下的房屋拍卖,以拍卖所得偿还债务。而在这过程中遭到拍卖的房屋就是法拍屋。

美国由于次贷款危机引发的经济不景气,造成了大量房屋被银行强行收回的事件。许多人因为报税不多,信用度不高,又只付了10%的首付,也属于次级贷款,所以贷款利息比较高。当人们遇到失业时换不上贷款, 就将面临房屋被查封和拍卖。

这类情况似乎与华裔关系不大,因为中国、台湾和香港来的移民都比较谨慎,没有一定的存款是不会轻易买房的,即使失业也至少能坚持半年。半年里下一个工作也该找到了。不过,当你家附近发生上面那种情况的时候,你也会跟着倒霉,因为一栋房子的价格会带动一片房子的价格,万一那时你要卖房子的话,你就是受害人了。

法拍屋不一定是从银行查封而来,私人查封也有;只是房屋的金额太大,每间房子又都有向银行借钱,银行借钱出去时,都有办理设定抵押权,拍卖时银行有优先受偿之权,这就是强制查封的“执行名义”之一,称为拍卖抵押物。银行会根据按揭条款,以及相关民事法律规定,向法庭申请没收物业后所出售的物业。

相关新闻
旧金山湾区社区活动(2024年6月30日~7月6日)
北加州正体汉字园游会 简单快乐学汉字
北加中华文化夏令营  传承文化成果丰硕
《蚕食美国》制片人:共产主义者是什么?(上)
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论