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【大纪元3月24日报导】(中央社记者韦枢台北24日电)据统计，1、2月零售餐饮营业额合计达新台币 1562 亿元，创历史新高。房仲业者指出，台北市价位落在 2000 万元到 6000 万元的中低价位店面成交量年增1到2成，租金也止跌回稳。
经济部统计处最新公布资讯显示，在新年长假效应下，百货、超市、量贩和便利店 1、2 月合计营业额达1562 亿元，创下历史新高，其中 2 月份餐饮营业额是310 亿元，比去年同期增加 13.9%，创 96 年 3 月以来新高，其中以餐馆业成长 15.44% 最多，饮料店增加5.23% 次之。
信义房屋企研室经理苏启荣指出，从零售业的销售数字与连锁业展店的气氛观察，今年的消费市场后势乐观，包括餐饮、零售业者等，今年都将积极展店，预估目前仍以 10 余坪至 30 坪的中小坪数店面较抢手，至于租金已止跌回稳。
信义房屋忠孝新生店专案执行协理杜俊庆表示，金融海啸过后，零售业者生意难做，要求房东短期调降1成到1.5成店面租金，景气缓步回稳后，部分调回租金约0.5成到1成，店面租金行情止跌回稳。
杜俊庆指出，民间消费力道出笼，店面租金回稳、需求提升，热门的地段仍不脱台北市东区、公馆等一线商圈，近来在罗斯福路一带有多笔店面成交，均为超商带租约出售的精华店面。
比较特别的是，过去天母一带商圈没落，现因SOGO百货进驻，加上近期天母店家举办活动炒热人气，周边空置店面近期询问度明显增加，陆续有零星店面进驻。
目前台北市各大商圈，店面价格反映在租金前面，投资报酬率低落，东区忠孝东路一带和公馆、师大商圈租金投资报酬率约2%到2.5%，天母和西门町店面售价较低，投资报酬率3%。
