【大纪元3月4日讯】(据中广新闻陈凤如报导)根据住展杂志调查，二月北台湾新成屋和预售屋的议价空间已经连续第四个月缩小，只有一成一左右。住展杂志研发长倪子仁认为，这主要是因为新建案的开价拉高，但购屋者却不愿意追价，他说，在议价空间变小的情况下，也连带影响到销售状况。
住展杂志最新调查，二月北台湾新成和预售屋的议价空间大约在一成一左右，也是去年十一月以来，连续第四个月下修。住展杂志研发长倪子仁认为，会出现这样的现象，主要是建商因为土地购买价格愈来愈高，营建成本提高，在获利空间压缩下，建案的开价因此拉高许多，形成卖方高姿态卖屋的现象，不过，在政府对房市态度转趋保守情况下，不少房市投资客观望的态度、越来越明显。
倪子仁认为，虽然三二九档期北台湾推案量达到两千亿左右，不过，如果只是建案开价频创新高，但来人组数没有增加就是警讯，他说，今年房市还是得观察三二九档期成交量，才能判定。
