【大纪元6月22日讯】（大纪元记者王仁澳洲悉尼编译报导）澳洲房地产监察最新数据显示，物业价格趋于平稳，住宅物业市场交易减缓，呈现传统的年中回落情形。
据澳洲人报6月21日报导，在上周末，悉尼、墨尔本和阿德莱德的房地产拍卖清空率均取得较好数据，但布里斯本例外，该市以私人协约方式销售的情况远好于拍卖销售行情。
在上周，悉尼拍卖市场共有549所房产待售，其中60.7％被拍卖售出，清空率略低于前一周的61.9％；墨尔本的情形类似悉尼，960所上市房产中的63.3％被拍卖售出，稍强于前一周的61.8％；但在布里斯本，上市房产59所，只有42.3％的房产以拍卖形式售出，其前一周的清空率10.8％；阿德莱德的清除率为50％。
据澳洲物业监察（Australian Property Monitors）统计，在上周末，悉尼、墨尔本、布里斯本和阿德莱德的总房产拍卖收入为9700万澳元，相比去年同期下降了3400万澳元。成交房地产的最高价格为位于悉尼东郊威佛利（Waverley ）区的一所6居室房产，价格为470万澳元，紧随其后的是墨尔本Caulfield North区的一所7居室的房产，以370万澳元成交。
墨尔本加里皮尔房地产（Gary Peer Real Estate）公司合伙人金斯敦（Phillip Kingston）说， 房地产市场仍然活跃，但相比几个月前已“十分平稳”。他表示尽管市场趋于平缓，但卖方仍然可以期待一个良好的销售价格。他说：“事实上，我们生活在一个不可持续的房产市场，房地产代理曾经历了一段可喜的时光，一般只要卖家不哄抬房价，买家都乐意购买。”
不过澳洲房地产学会会长（Real Estate Institute of Australia）艾雷（David Airey）不同意上述观点，他表示，虽然房市趋于平稳正常，但房产市场在不远的将来可能会有一段崎岖不平路，他说：“这不是一个能为待售的房产提供一个优质价格的市场，我认为，如果资源暴利税成为现实，这将对房产市场产生的十分负面的影响，就业市场将受到冲击，在采矿业的投资将受到冲击，将最终导致经济减缓，致使房产走弱，进而影响投机人的投资愿意，澳洲人需要对此慎重考虑……，这不会好。”
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