【大纪元6月8日讯】(大纪元记者闻天澳洲编译报导)澳洲纽省政府于本星期二公布2010年预算案概述。凡年龄在65岁以上的退休者在出售其大住宅后，可免印花税购买小的新住宅，一般购买者和投资者也将享受25%的印花税折扣。
纽省最新预算案将支持房地产建筑业，退休者可出售自己拥有的大住房和购买小的新建住宅，年龄在65岁以上的退休人士可节省高达22，490澳元的印花税。政府的这项印花税折扣方案适用于新建的独立住宅、单位住宅以及住宅或土地建筑规划。退休人士购买60万澳元以下的新建住宅免交印花税。
在纽省住宅市场，70%新建住宅的售价在60万澳元以下。根据纽省最新的房地产交易数据，纽省独立住宅平均价格为54.6万澳元、单位住宅平均价格为45.7万澳元。
纽省政府此前就已向首房购买者削减印花税，这次为退休人士免除印花税政策是纽省政府支持房地产建设业政策的延续。退休人士只要购买60万澳元以下的新建住宅，他们就可享受无印花税，这将为他们节省22，490澳元。但退休人士必须先出售他们的住宅和搬进购买的新建住宅。
据澳新社消息，对于一般的住宅购买者和投资者，他们购买60万澳元以下的新建住宅时，其印花税也将被削减25%，这相当于5，623澳元。这项减免印花税政策在未来两年内有效。
纽省财政厅预计从今年7月1日开始，将有1千至2千退休人士接受政府的免印花税政策，政府为此将耗资1千万澳元；而且将有5千至6千一般的住宅购买者和投资者享受印花税折扣，政府为此将耗资6千万澳元。
纽省财政厅厅长鲁兹达尔(Eric Roozendaal)说：“对于65岁以上的退休者来说，他们在购买新建住宅时不需交印花税，而不管住宅处于建设过程的哪个阶段。”新建住宅被定义为不曾有人住过或者被转手出售过。对于夫妇一起购买这类住宅，至少其中一人应该在65岁以上。这项政策是为了支持纽省的房地产建设业。
纽省6月份新建住宅申请批准数仅为442个，远远低于6月份的平均批准数1，400个。纽省政府预算案取消退休人士购买降级住宅印花税的目的是帮助退休人士，但也是为支持房地产建筑业。
在本次预算案中，小企业也将受益。政府此前宣布的削减雇员工资税率，从以前的5.65%降低到5.5%，该政策的实施日期由此前宣布的2011年1月提前到2010年7月。自2011年1月开始，该税率将降低到5.45%。据预测，该减税措施将为小企业在2013/14财政年度之前节省40亿澳元。
该预算案在公共交通和基础设施领域未增加投资，而仅为酒吧通过扑克机获得的收入减税，其免税收入额为20万澳元。
此外，纽省政府还将投资1.52亿澳元更新悉尼歌剧院。
