【大纪元8月5日讯】（大纪元纽约工商讯）湛蓝的海水、点点的帆船、翱翔的海鸥、银色的沙滩，三三两两的人们悠闲地在沙滩边木板栈道上散步、慢跑、骑自行车。孩子们在海滩上自由嬉戏，老人们惬意躺在长椅上享受阳光沙滩。拥有一户纽约洛可威（Rockaways）的百里海滨公寓（Belle Shores），即可以享受精心打造、梦寐以求的海滨生活。
居家住宅渡假公寓 华人的首选
百里海滨公寓兼具居家、渡假别墅的价值，每层楼都设计有小花园或阳台或露台，方便将日常室内活动延伸到户外。居住在康斗型公寓，即表示有人帮你打理许多工作，如锄草、铲雪、维修房子、处理垃圾等，即使是室内维修如换电灯泡，也会有工人来帮你，建筑商还提供10年的保固期。这样的服务管理，包括公共区域的水电费、保安、保险、住户管理等，如购买1500平方英尺大的单位，公共管理费每月仅收$88元；另享有15年减税优惠，平均每月仅缴$9美元。真可说是“轻松拥有，尊贵享受”。
百里海滨公寓吸引众多华人客户来此购房。一位华人买主对百里海滨公寓赞不绝口。她家住Bayside附近，这是她的第二套房子，周边环境很好，也很安全，专为海边渡假用。她们在Bayside附近的住所曾被“光顾”过，弄得乱七八糟，而住在百里海滨公寓则非常安全。当初百里海滨公寓还在建造时她们就来考察过，发现这房屋质量非常好，木地板是全铺的，屋内设施和装饰材料都是选用质量上好的产品，使用起来方便舒适。她满意地对我们说﹕“Long Island太远，只有开车才能进出，而这里，无论地铁、公车都可直接到达，交通非常方便。虽然附近还没有中国超市，不过坐车很方便，可以到 Elmhurst，华人需要的东西那里都有。”
FrameWorksGroup开发一期Shore Front已售罄，二期 Belle Shores只剩25%房源，三期将开发6层楼高的地标型建物，已有不少华裔客户预购。
联邦税减免优惠$8,000 本报读者可享$16,000优惠
建筑商FrameWorksGroup的财务总长克瑞斯（Michael Kerris）同时拥有商学与法学双重背景，他以投资眼光预见了洛可威未来两年、五年、十年后的发展荣景。他说，百里海滨公寓的房价、贷款、税金都是大众负担的起，交通便利，又不会与曼哈顿的都会生活脱节，不论是纯投资、自家居住、或是作为渡假屋，都是物有所值。他本人也在百里海滨公寓购置一套公寓渡假使用。
百里海滨公寓两卧、三卧的房价为$399,900到$700,000，最低月付$1,800。据统计，现在已有75%的房屋卖掉，而位置最好的30套公寓只剩下四套待售，售价$399,000的公寓只剩一套。
FrameWorksGroup 财务总长克瑞斯（Michael Kerris）表示，联邦税减免优惠$8,000的条款在今年4月1日已截止。但在百里海滨公寓购房的客户依旧可享受此优惠，FrameWorksGroup会想尽办法保障客户利益。同时，为支持公益事业，大纪元时报读者可享有$16,000的优惠，包括联邦抵税$8,000在内，可要抓紧时间哦！
地理位置好 升值空间大
从洛可威驾车45分钟可到达曼哈顿中城，30分钟可到皇后区法拉盛，35分钟可到布鲁伦八大道，进出洛可威不需交过路费、过桥费。公共交通方面，A线地铁直达洛可威，汽车Q16、17、21、22、 35、53四通八达。彭博市长已核准的渡轮建设工程，40分钟可到达曼哈顿下城，交通非常方便。
《纽约时报》曾报导，洛可威正在进行全美最大起的都市建设。有人兴奋地形容洛可威海滩就像迈阿密海滩，也有人认为这里更像加州海滨。同样是大纽约海滨社区的长岛(Long Island)、长海滩(Long Beach)，只距离洛可威5英哩远，但已发展得相当完整成熟，房价当然不菲。而正在发展中的洛可威是一般人都能负担得起的，且政府提供减税优惠。据悉，洛克威是纽约仅剩尚未开发完全的海滨社区，升值空间巨大。
繁荣的历史 美好的明天
十九世纪初，约11英里长的洛可威海边地带曾是美国富人夏季主要渡假胜地。1870年有了火车站，游客更大量涌入，海边人潮鼎沸。1882年历史学家 Willian W. Munsell称洛可威是“全美最著名海滨浴场”。洛可威成为人人的梦想，渡假旅游景点Belle Harbor、Breezy Point及Neponsit应运而生，至今魅力不减。
到1960年后，洛可威开始衰落。但近几年来，地产商和当地政府通力合作，洛可威开始恢复生机。破旧房屋逐步拆迁，新建公寓拔地而起，建设新学校、社区中心、绿化带、球场、剧院、商店，以及绿荫街道边的新房，新的零售商业开发进驻。人口结构趋于多元化，从原来的单一爱尔兰社区发展到现在90%居民为犹太人、意大利裔、俄裔、亚裔、非洲裔、希腊裔等，其中不少是专业人士，如医师、商业界人士等。洛可威吸引力大增，社区重现昔日活力。
在西方主流社会中，拥有一间Water Front滨临河边或是Beach Front滨临海滩的房子，是身份地位的象征，更是保值、升值的保证。 百里海滨公寓，高尚人士的选择。
本周六、日（8月7、8日）10:00am–6:00pm公开参观日，赶快抓紧时间与机会。
百里海滩公寓Belle Shores Condominium
地址：180 Beach 101st St.,Rockaway Park,NY 11694
电话：718-766-8270（提供华语服务）
网站：www.beachfrontnewyork.com
(http://www.dajiyuan.com)
