美国大学忙买地

【大纪元09月25日讯】（大纪元记者超然报导）大专院校利用经济低迷时期房地产跌势之机，正在掀起购地狂潮，希望土地投资能带给他们收益。虽然这种投资愿望是好的，但房地产投资类似于证券投资一样也存在风险。而且即使校园内的建筑物不为教学所用，大学仍要付费用维持，每年递增的费用并非每个大学都能承担得起。
　　
●哥伦比亚大学Columbia University
　　
哥伦比亚大学沿袭一贯的购地政策，即使价格不便宜也要买地。自2002年至2009年，该大学在曼哈顿的西部已购得超过17英亩土地，并耗资数十亿美元用于修建新住房、实验室、休息用地和林荫道。
　　
大学校长Lee Bollinger说此工程至少需要30年才能竣工。虽然有的地方已规划给了具体部门，但其他地方如何使用还不确定。
　　
大学在校生称哥伦比亚大学的学费和生活费很高，学生更希望学校将更多的钱用于资助学生，但校方认为扩张学校规模和改善学校条件更重要。
　　
●岱顿大学University of Dayton
　　
岱顿大学2005年购得NCR集团技术公司50英亩地，去年又以1800万美元的超低价购得该集团115英亩地，每平方英尺价格是2005年的3倍，带有护城河和迷你高尔夫球场地段。
　　
岱顿大学的校长Daniel Curran说：“大学今年夏天开始搬迁，校舍包括一栋科技楼、一个校友中心和一处大型停车场，占地面积41.5万平方英尺。学校为了节省新房用地费用，将部分未用的建筑出租。目前，学校还有90英亩地可用。图书馆将来什么样还未可知，但需要给图书馆留出空地。”
　　
●特拉华大学University of Delaware
　　
特拉华大学去年以2400万美元从前克莱斯勒公司购得272英亩土地。常务副校长Scott Douglass说：“全部建造工程50年后才能完全竣工。最近一个季度还无具体规划，也许用作科学实验楼。”
　　
●蒂文森大学Stevenson University
　　
史蒂文森大学校长Kevin Manning认为“需要最重要”。2000年他当选校长时，学校连宿舍都没有，学生住在离校园6英里的旅馆里，后来学校买了17英亩地建了宿舍。过去5 年中又购得60英亩地建起了学生中心、商学院和体育设施。学生从2710人增至3432人，入学率增加26%。目前，大学又看好一处150英亩地段，打算花2500万美元买下后建一个宿舍楼和一个新足球场。Manning说：“现在没有哪个大学不对投资地产感兴趣，但信心远不及欲望，所以我们要提前做准备。”
　　
此外，纽约大学去年以580万美元购得的28英亩地。校长GeorgeWaldner也认为现在买地比观望要好些。当然也有业内专家向学校提 出警示：郊区地带的土地投资比大都市附近地区的投资风险大。也有些学校认为在经济低迷期，廉价成交的土地及已竣工建筑要比建新房更省钱。