库存少租客增 加拿大公寓空置率降

【大纪元2011年06月11日讯】（大纪元记者李平编译报导）加拿大按揭和房屋公司（CMHC）周四最新数据指出，由于新屋库存量不足，以及准租客数量激增导致全国房屋空置率下降，全国各地租房越来越困难。
　　
CMHC表示，今年4月全国租房空置率为2.5%，去年同比2.9%有所下降；过去几个月来，共管公寓竣工量下降，可租公寓竣工量相对稳定。
　　
CMHC首席经济师杜根（Bob Dugan）表示，近来新移民越来越多是先租后买，公寓类房屋租用总体需求增长远远超过供应量。
　　
数据显示，温尼伯格和里贾纳全国空置率最低（0.7%），其次是魁北克（1%），多伦多（1.6%）和金斯顿（1.7%）；全国空置率最高城市分别为温莎 （9.4%）、Kelowna 和Abbotsford （6.6%）。
　　
需求上升，供应不足，导致租金也水涨船高。2居室公寓今年4月全国平均租金864元，高出去年同比848元。
　　
全国各大城市中，温哥华平均租金全国最高 （1,181元），其次分别是多伦多（1,124元）, 渥太华（1,056元）、卡尔加里 （1,040元）等；全国平均租金最高分别是魁北克–沙格奈市（542元）, Trois-Rivieres （546元）和 希布洛克（577元）。