达拉斯房产价格预测升幅全美第四

【大纪元2011年07月29日讯】（大纪元记者高强综合报导）Clear Capital房屋指数预测，2011年下半年全美房价将进一步下滑，其中在全美50个主要大都市中，仅有五个都市地区预测房价会有所上升，这五个房产市场表现最优的都市地区分别是：华盛顿特区、纽约、奥兰多、达拉斯和旧金山，其房价升幅将从0.2%至2.8%不等。
　　
达拉斯房地产市场虽然在上半年的不同指标中各有升降，但市场的总体仍呈现出房屋销售和房屋价值正面增长的迹象。最近的报告显示，整个达福地区的住宅房屋市场和商业房地产市场呈现缓慢但却稳定的复苏迹象。
　　
根据北德州房地产信息系统的一份最新房屋活动报告，达福地区在六月份共售出6,929栋
　　
独户房屋，和去年六月份相比基本持平，这是经过连续十二个月的同比下跌后，首次停止下跌势头。如果这势头持续，下半年达福地区的房屋销售有望出现正面增长。
　　
房价方面，尽管根据Clear Capital指数，达福地区的房价在上半年下降了5.1%，但预测下半年将会有所回升，升幅为0.3%。达福地区的房价表现在该房屋指数市场报告中排第四位。
　　
在Clear Capital的统计和预测中，全美房地产市场表现最强劲的都市是华盛顿特区，华盛顿特区在今年一月至六月份中，房地产价格上升了4.4%，预计下半年房地产价格会继续上升，升幅为2.8%。其次是纽约市地区房地产市场，上半年房价升幅为1.9%，预测下半年房价升幅为2.6%。 ◇