【大纪元2012年10月05日讯】（大纪元记者黄静荣综合报导）政府今年6月底推出强制验楼计划，测量师学会按照过往数年近200幢旧楼的检验及维修费用，加入通胀等因素，计算出参考收费，以楼龄超过30年，有50个单位的楼宇计算，专业顾问及维修工程费用，每个单位约需5万至6万多元。
香港测量师学会建筑测量组，收集合共185幢于2005年至2010年经过勘察检验及维修，楼龄界乎30年且遍布港九新界等不同类型的旧式楼宇数据送交香港城市大学土木及建筑工程系协助进行研究及分析，从而编制出本港首季专业顾问及工程费用指标，以配合政府实施的强制验楼计划。
测量师学会昨日公布强制验楼专业收费参考。验楼费方面，若楼宇单位少于20个，每户收费2,500元；若单位有20至50个，每户收费1,500至2,500元；若单位有50至150个，每户收费1,000至1,500元；若单位多于150个，每户收费少于1,000元。
学会又统计近年旧楼维修工程费定出指标，以30年以上楼龄为计，楼高7层以下，每户维修费介乎5.1万至6.8万；楼高7层以上，每户维修费介乎4.4万至5.4万。学会建议业主找专业测量师监督工程质量，以杜绝围标情况，费用为每幢大厦20万元。
测量师学会建筑测量组主席何钜业表示，学会建议的收费指标可以令业主有所依据。他说，过往业界存在收费过低问题，令服务质素没有保证，认为强制验楼计划实施后，由于法例规定要由注册专业人员验楼，可以提升质素。
计划规定所有楼龄超过30年的私楼业主，在收到屋宇署的检验通知书后半年内要验楼，每隔10年做一次，验窗则每5年一次。首阶段料受影响的旧楼达2,000幢。◇
