【大纪元2012年11月02日讯】（大纪元记者高强达拉斯编译报导）最新的Case-Shiller房屋价格指数为达拉斯地区的房屋市场带来更多的好消息，根据周二公布的标准普尔/Case-Shiller指数报告，本地区的房屋价格在八月份比去年同期上涨了3.6%。
全美范围的房屋价格则比去年八月份上升了2%。在Case-Shiller房屋价格指数跟踪的20个美国主要城市中，有17个城市在今年八月份的房价高于去年八月份的水平，达拉斯地区是其中之一。
标准普尔的David Blitzer说：“八月份的房价在全美范围内继续攀升，在过去五个月内房屋价格持续的好消息，让我们对房地产市场会持续复甦感到乐观。”
在Case-Shiller的调查中，达拉斯地区的房屋价格自今年三月份以来就一直在上升。在七月份的报告中，达拉斯地区的房价比2011年七月份上升了3.7%，这显示本地区的房价上升步伐十分稳健。
在八月份的报告中，年度同比价格出现下降的城市只有亚特兰大、芝加哥和纽约市。
而升幅最大的城市是凤凰城，该市的房价同比升幅达到18.8%，其次是底特律，房价同比增幅为7.6%。
Blitzer表示，关于房价方面的好消息，证实了其他房屋市场的好消息所言不虚。另外，独立屋的新开工数量也比去年增加了43%，无论是二手房屋还是新建房屋的销售均有上升，相反，可供销售的房屋库存却在持续下降，而借款人拖欠抵押贷款还款的比例也降至近期的新低。
Blitzer说：“消费者信心进一步上升，即使销售旺季要结束了，但统计数据仍然会很正面。”
标准普尔/Case-Shiller的房价月度指数涵盖大约一半的美国房屋，它通过和2000年1月份的房价相比来衡量月度房价，并创建一个三个月的移动平均房价，所以目前八月份的房价是最新可用的数字。 ◇
