【大纪元2012年02月06日讯】(大纪元记者夏逸柔悉尼编译报导)很多人认为在维省海岸线购买房产是不可能实现的梦想而从来都不去想。但只要购房者愿意在舒适感上降低要求，仍然可以买到低于 10万澳元的海滨渡假屋。
据澳洲新闻报社房地产报导，在去年，维省沿海房市比墨尔本内陆更为坚挺，房地产研究公司（RP Data）的数据显示，到今年至八月底沿海房产的中位价上涨了4.4％。
然而在许多受欢迎的渡假胜地的房源仍然处于很高水平，令精明的买家占市场的主导地位。滨海渡假房，如位于海泉（Seaspray）、吉普斯兰的90英里海滩（Gippsland’s Ninety Mile Beach）、及湖口（Lakes Entrance）等地的渡假屋，房价都提在六位数以下。
住在海泉的居民贝里德(Barry Bleydell)估计，只需花上一点点的时间和精力，他在19号曼茵路（Main Rd）的海边小屋，可成为完美的家庭渡假屋。贝里德先生当初支付了 13.5万澳元购买这两卧室的房子，因当时急于将其抛售，而降价至9.95万元。他认为这是最好的价钱了，不能再降价了。这套房子需要做一些整修工作，但占地面积大，只需步行五分钟就可以到海边，居住是很舒适的。
尽管处于湖口之处的房子中位价几乎达到30万澳元，但该区仍然会出现以底谷价抛售渡假屋。
位于镇上的可娜娃拉海边渡假村（Koonawarra Beach Resort）的一栋两房公寓，出价是房市上最便宜的，仅9.9万澳元。
入门级的三卧室房屋，普遍约在 16.5万澳元起跳，而19万澳元将可以买到一个整洁的避暑渡假房，到码头仅在步行范围之内。
至去年八月底止，镇上的中价位房的价值上涨了2.3％。
全国第一届房地产京＆西斯代理（First National Real Estate King & Heath agent）邓恩（Philip Dunn）表示，跟其它较大的地区相比，该区的房市似乎没有出现大的起伏。
位于吉普斯兰湖区（Gippsland Lakes）和90英里海滩（Ninety Mile Beach）之间的体育泽（Loch Sport），是另一个有历史的传统渡假胜地。
房价在去年保持着稳定，有大量的低于 16.5万奥运的中价位房屋出售。
海边房地产代理（Surf Edge Real Estate）经理宝托拉兹 (Adriana Bertolacci)表示，现在是买房的最佳时机。目前房产市场上仍有需多房屋出售，也有许多急于想卖房屋的房主。
在维省的另一端，位于南澳的边界的纳尔逊（Nelson）区的房价也一直停滞不前。
渡假小屋可以以15万澳元出头购入，而三间卧室的房子，通常是在 24万澳元起跳。
一套地处格雷尔河（Glenelg River）美景的斯特街（Sturt St）19号的三卧室、两间卫生间的房子，原本以30万澳元以上的价格出售，现在已跌至26.5万澳元。
赫伯特房地产(Herbert Real Estate) 经纪人埃迪（Greg Eddy）表示，目前的房产市场已远远不如前了。 销售一直在进行着，但房产市场的需求却不如几年前那样强烈了。
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