法拍屋心情日记

…某些人的失落 另些人的梦想

杨少玉

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【大纪元2012年03月07日讯】法拍屋带来失落,但也给另外一些人带来希望;特别是那些向往着搬到一个充满阳光、房价物价便宜、生活步调不会快得喘不过气、蔚蓝海岸有柔软的白沙滩、气温妩媚宜人的地方,“到这种地方的法拍屋寻宝”是一个新生活的想像。

根据房地产网站Trulia最近发表的网路蒐寻统计,在去年10月1日至12月31日的网站蒐寻行为中,发现全美最常被蒐寻的前十大城市中,弗罗里达的城市就多达7个,而且有1/3的蒐寻者住在距离弗罗里达500哩远的地方。

远方的梦想城市

Trulia的首席经济学家 Jed Kolko表示:“今日的房屋买家许多在找好价钱,他们专找那些房价便宜的地方。虽然弗罗里达、加州中谷及美西南等地方遭法拍屋肆虐,使得房屋净值大幅缩水,但和高峰期相比的钜幅跌价仍吸引了全国各地的买家。”

Kolko说:“弗罗里达做为退休首府城市,有许多美东北和中西部的潜在买主目光都聚焦在此,特别是届退休年龄的战后婴儿潮一代,可以在弗罗里达找到便宜的地方居住。”


本地人的秘密花园

搬家有时如同一个魔术,人人系盼着新家带来新生活、新梦想,于是许多人似乎想借着选择远一点的地方,来甩开目前不想要的生活。

根据Trulia的分析,超过1/3从网站蒐寻买屋或租屋,目标点都超过目前住家100哩远,也由于找的地方比较遥远,蒐寻者通常都是找那些脍炙人口、大名鼎鼎的地区,如纽约的Tribeca、洛杉矶的比弗利山庄、迈阿密的迈阿密海滩、旧金山的Pacific Heights、华盛顿特区的乔治城(Georgetown)等。

不过,本地人找这些城市的蒐寻行为和外地人就不一样。Kolko表示:“去蒐寻一个不熟悉的地方并不是件容易的事,通常人们都会先找那些很有名的地方,而忽略了本地人会去蒐寻的社区,这些本地人才知道的社区有些是重新开发出来的好社区,有些则是一直很低调的高级社区。”

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