【大纪元2012年04月25日讯】（大纪元记者黄珊西雅图编译报导）房地美4月19日表示30年期抵押贷款利率从3.88%回升至3.9%。 在二月份时利率降至3.87%，是1950年以来的最低点。
房地美每周会调查全美国周一到周三的贷款情况，从而计算出平均的利率。平均利率不包括额外的费用，例如通常所说的点数，大部分借款人必须通过购买点数来获得最低的贷款利率，一个点相当于贷款额的1%。
低贷款利率对促进房屋销售有一点帮助，但根据全国房地产经纪人协会公布的另一份报告显示，三月份全美房地产购买减少了2.6%。
一些潜在的买家怀疑和担心房价仍在下降，且很多美国人还在努力弥补受损的信用和担忧不稳定的财政状况。
30年贷款是购房者最常用的一种方式，平均费用从0.7上升到0.8。
15年贷款则是‘重贷’最流行的方式，利率也从3.11% 升至3.13%，平均费用为0.7不变。
5年期的可调利率贷款，平均利率从2.85%降至2.78%， 平均费用为0.7不变。
1 年期的可调利率贷款从2.8%提高到2.81%，平均费用为0.6不变。
（责任编辑：舜华）
