【大纪元2012年05月18日讯】(大纪元记者欧阳静如北卡报导)北卡三角区过去一年中待售房数量一直下降，而房屋销售数量则缓步上升。这种趋势在四月仍在持续，这两种同时进行的趋势，让房市得以一定程度的恢复。
四月分，三角区的房屋销售数量比去年同期相比增长了9%，而市场上的待售房数量则下降了25%。待完成销售数量增长了18%，而看房数量则比同比增长了9%。
这种趋势对卖主无疑是好消息，有很多待售房甚至同时有多个买主报价买房，有些房子上市一个月就签了卖房合同。不过现在的房市仍是买方市场，买主通常挑选那些设施齐全、马上就可以入住的房屋，而那些需要整修或缺少买主需要的选项的房子则乏人问津。
尽管房屋销售数量与同比涨幅很大，但这是与房市尤其低迷的去年年初相比，所以这种涨幅不会一直持续下去，以后的涨幅会逐渐缩小。而售出住房的房价则还没有出现明显的增长，甚至还有继续下滑的迹象。房屋价格一直维持低水平，迟迟涨不上去，让很多想要买房的潜在顾客持续观望，不能下决心马上买房。通常，当房价开始抬头时，是买方开始严肃考虑买房的时候，届时，房价才会持续上涨。
另一个房市好转的迹象是，待售房屋在市场的平均天数在下降。去年，待售房从上市到售出的平均时间是127天，四月份售出房屋在市场上的平均天数则降到了120天。
由于年初的经济好转并没有带来就业机会和工资的显着增加，因此，房市很难马上出现需求大增的情况。在这种需求仍旧低迷的情况下，保持市场上的房屋数量相对稳定，对房市的复苏非常重要。不过，如果银行的法拍房大量入市的话，就会对房市造成极大的冲击，这也就是很多业界人士的隐忧。
总的看来，尽管4月份房屋销售出现大幅增长的情况，但房市是否会马上大幅升温，还有待于进一步观察。
