【大纪元2012年09月02日讯】在中国，一个持久不变的奋斗就是买房。而房价也成了民怨之首，更是近年两会的热点、重点与难点。因而在今年两会后的记者会，温家宝总理郑重表态：房价还远远没有回到合理价位。于是引发各地消费者，用国际公式的房价收入比计算出如北京4,387元/平方米，上海4,831元/平方米……等地的合理房价。但这仅仅是现实房价一个零头的“总理房价”，至今连个影都还没看到，却见房产税后来居上。这些天，从中央官员广发信号，各地政府频测风向，到专家，业者与媒体的争相解读。唯独被漠视的广大民意，只能沦为霸王的弓。
如今中国的房价收入比，平均7.6比1，普遍比值达18倍左右；尤其在北京、上海等大城市，房价收入比甚至高到30倍。例如打房重灾区的北京通州，在去年最高价是每平米2万4千元；即便今年房价腰斩，相比十年前每平米不到2,400元，还是高不可攀。所以真相是，过去十年，各地涨幅6至10倍之多的房价，平均只跌5%－10%，而想买房但收入并未相对提升的民众，根本无感也无力。因此，也许不能定义总理房价究竟多少才合理，但可以知道中国房价，确实离谱的不合理。
而更于理不合，甚至于法无据的，就是房产税。这一次趁着房市短暂回温，当局绕过立法，意图使开征试点扩大，近程欲达标40城市；而课税对像扩容，将原只针对商业的房产，再纳入一般民众的自用住宅。但房产税作为一种财产税，在土地属国有的中国，住宅用地出让期限最长70年，所以住房并非公民实质上的不动产。何况开发商已为此交纳的土地出让金，亦都算在房价里，也等同是消费者买单，政府凭啥重复征收？而不经立法，地方政府就可对个人财产为所欲为的征税，于此，无论是道理还是法理，当局都无法自圆其说。
事实上，凡与地方政府财收有关的税费，都不免暴力。从拆迁的暴力是透支居住的正义，到横征房产税是透支中国的法治。而中国高房价的推手说到底，如果开发商的血不道德，那政府的血就是黑。从资料看，2011年的全国财收是103,740亿，其中中央本级是51,306亿，地方本级占52,434亿。那未纳入政府预算的土地出让金有多少？金额是31,500亿，也就是土地出让金几近预算收入的60%。正常吗？非常不正常。而土地是一年比一年少，且膨胀后的财支也难以缩减。但此一黑洞拿啥来补？不用怀疑，非房产税不可。
然而世上只闻减税使商品降价，未见加税反而更便宜的，因此别想指望房产税能挤出什么投机需求而降房价。于是说法数变的房产税，从平抑房价再到调节贫富说。但中国人并非仇富，只恨不义横财。尤其贪官污吏，在官员永远不公开财产的现实下，人们担心房产税的开征，既不公平也不公正，最终演变为如同退休双轨制，以及偿清还续收的公路通行费，又一个只对平民百姓，而一旦开征就永难取消的违法新税种。
房子是家，是每天休生养息的地方。而房价越高，幸福越远。正如房价炒过头的通州，是北京周边的卫星城镇，有大量蚁族白天在北京工作，下班才回此过夜，因而被昵称“睡城”。如今除了房价一再惊醒国人的安眠，现在的纳税现实更是“连睡觉都在缴税”。因为不论是白天从租金调涨的蜗居中醒来，还是晚上回到要缴一辈子贷款的套房里就寝，那里面的每平方米都含有上千种类的重复课税。
