【大纪元2012年09月22日讯】（大纪元记者任凯文编译报导）随着租赁者数量增多，可租供应减少，造成租金上升，从而使租赁者正面临着沉重的经济负担。
据美国普查局周四公布的数据显示，去年逾2,000万租房户认为，房租造成他们“经济负担”（burdened），因为房租占其收入的30％以上，这些人中有过半数面临“严重经济负担，”（severely burdened,）这意味着超过他们收入一半用在支付房租。这两项数字都达到了过去7年的最高点。在此期间，租金中位数增加了19.6％，从728美元增加到871美元，这超过了通货膨胀。
同时，五年来首次，面临“经济负担”的房主比例减少。这标志着到2011年，那些经济负担最重的房主已经失去了房子，而且其他幸存的房主则以更好的低利率再融资。
租房者的数量在全国范围内上升，这增加了租房的需求。虽然整体闲置住房没变，但是，去年全国出租屋的空置率下降到7.4％。这是五年来的最低。美国房地产网站Trulia的首席经济学家科尔科（Jed Kolko）说：“更多的需求加上几乎没有新的租房供应意味着租金不断上升及空房减少。”
他说，从2012年的数据显示，这种趋势仍在继续。包括休斯敦、西雅图和旧金山湾地区等这些城市的强劲就业市场使平均租金从2011年8月至2012年8月以两位数在增加。佛罗里达州圣露西亚港地区是211个都会区租房户严重负担比例增加的都会区之一。在那儿，逾38％租房者花费至少一半的收入在租房上。
（责任编辑：毕儒宗）
