【大纪元2013年10月05日讯】(大纪元记者李树人墨尔本编译报导) 一份最新研究报告显示，在未来三年内，墨尔本市中心一带将新建3.9万套公寓房。这股兴建高层公寓的淘金潮逐利短视，将严重威胁墨市宜人的居住环境。
据《时代报》报导，来自莫纳什大学的学者于9月26日发布最新研究报告，他们预测：当维省政府推出诸如在未来10年内新建5000个公寓单位的Fishermans Bend 项目之后，墨市近郊的房屋供应将出现过剩。
这份报告针对墨市近年来出现的前所未有的兴建高层公寓潮提出，未加控制的建房潮将严重威胁到墨市作为最适合人类居住、生活的城市的美誉。
在2010至2012年间，墨市近城区新建逾22000个公寓单元，至2015年底前将另有39000个公寓单元建好待售，这些公寓或已经开始动工，其预售楼花的前期宣传或已经展开。
来自莫纳什大学的波莱尔（ Bob Birrell ）与黑利（ Ernest Healy ）表示，墨市的这股兴建高层公寓的热潮是由国外的投资者、而非自住者策动的，是不会持续的，却在严重侵蚀着政府投资改善公共交通、公众空间、公园与城区小街状况后产生的正面效应。高层公寓潮抵消了公共投入所带来的效益，只给人们带来了小户型、质量差的公寓。墨市正逐步演变成大众居住的公寓群，而非知识密集型产业的中心。
墨尔本皇家理工大学的城市规划专家巴克斯顿（ Michael Buxton ）表示，墨尔本市还从未经历过如此大面积的中、高层公寓楼建设。 “ 在这场’淘金’热潮中，很多人在其中疯狂的追逐着利益，不计后果。”
巴克斯顿敦促维省政府及早干预，以确保支撑墨市经济长期成功的因素不会被疯狂的急功近利的欲望所摧毁。 ◇
（责任编辑：陈明）
