【大纪元2014年06月15日讯】（大纪元记者安妮澳洲悉尼编译报导）根据住房产业协会—联邦银行住房购买力指数（HIA-CBA Housing Affordability Index)的调查显示，尽管房价飙升，但由于创记录的低利率，澳洲住房负担能力已经上升到12年来最好的水平。
据悉尼晨锋报报导，1月至3月，住房产业协会—联邦银行住房购买力指数提高了2.1％，创下年增长10.8％的最高记录。该指数衡量了大量的因素，房价只是其中之一，其它主要因素是利率和收入。
住房产业协会资深经济学家盖瑞特（Shane Garrett）说：“在过去一年，房价的增加是显着的，但是，低利率的影响、收入的持续增长，保证了现有的房主和在短期内进入市场的买家在过去一年购买能力的改善。我们在这里谈论的是房子的购买价格，此刻买房更容易。”
澳洲储备银行已暗示，利率还将保持一段时间的低位。
盖瑞特说：“随着房价的压力减轻，我们预计在可预见的未来房主的负担能力仍是合理和令人满意的。”
麦格拉思（McGrath）房地产经纪人维威（Jonathan Viewey） 对这个结果感到惊讶。“在我们的市场买得起？不是真的，”他说，“目前情况很难，每当好房子上市有很多的竞争者。 ”
这个数据与澳洲储备银行上周公布的相反。澳洲储备银行称目前的住房价格与收入相比是自2010年以来的最高水平。在2010年，曾导致了房产价值缩水了8%。
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