【大纪元2014年06月29日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲房地产数据机构RP Data的分析显示，悉尼房价在5月份微幅下跌，但这似乎并不意味着首次购房会突然变得更容易。一些房地产经纪表示，悉尼房产市场并无衰退迹象。
据悉尼晨锋报房地产报导，RP Data的研究主任劳利斯（Tim Lawless）的报告称，悉尼房价跌幅为1.1％。但其他评论人士，诸如晨锋报房地产的高级经济师威尔逊（Andrew Wilson）博士称，月度数据的波动性众所周知，他的调查显示“悉尼市场没有减弱的迹象”。
实际上，在过去的两个周末中，尽管有大量房源， 拍卖成交率一直强劲，近80％。他预测今年冬季房产市场要比去年更强劲。
麦格拉思房地产代理公司（McGrath Estate Agents）总裁麦格拉思（John McGrath）说，该公司在全悉尼的事务所“还没有看到任何重大的价格修正”。
拍卖师公司My Auctioneer的汉普森（Will Hampson）表示，靠近城市房价低于100万澳元的的某些市场，需求似乎有所增加。但远郊地区的一些卖家在过去一个月中，却不得不由调低他们的期望值5000元至10000澳元。
房地产公司Peter A Simon Real Estate的萨克斯（Les Sakis）称，像坎特伯瑞，宾城（Canterbury， Bankstown）地区的乔治斯厅（Georges Hall）区，开放看房的人数已经下降。
尽管澳洲房地产监察（APM）的数据显示，与整个悉尼781,992澳元的房产中位价相比，该地区有着相对实惠的房价，中位价为65万。他们没有看到许多像该地区以外的购房者，除了希望购买公寓房的投资者。
但威尔逊博士表示，一旦购房者不在热衷于像红坊（Redfern）这样的城区，坎特伯瑞，宾城地区和南区就是渴望购买住房的首次购房者最好的希望。
在过去的六个月中，靠近维拉伍德（Villawood）移民拘留中心的切斯特山（Chester Hill）独立房中位价为60万澳元，跳升了29％；巴斯山（Bass Hill）上涨了28.9％，至63万澳元。
而同样房价较实惠的西南区帕兹托高地（Padstow Heights），其中位价为661,500澳元，仅上涨了3％。
房价可负担的南部郊区包括萨瑟兰（Sutherland ）、班迪纳（Bundeena）或恩嘎丁（Engadine）。
买家在靠近城市的一些市郊也可找到物有所值的公寓房，如萨里山（Surry Hills）、新城（Newtown）、波茨角（Potts Point）或提莫（Ultimo）。
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