【大纪元2014年07月16日讯】（大纪元记者韩香茗编译报导）新西兰最大的房屋销售网站Realestate.co.nz显示，由于房源紧缺，奥克兰住房平均要价飙升，6月份的平均要价创历史最高记录，达73.224万，远高于4月份的68.543万。
该网站的数据表明，全国范围内，今年6月的新房上市量为8,524套，比上月低20%，比去年同期低6.1%，为历年6月份最低。只有坎特伯雷、惠灵顿、北部地区和科罗曼德等地的新房上市量比去年同期有所增加，而丰盛湾、北岛中部、吉斯本及中央湖区等4个地区则处于历史最低值。
该网站的营销经理Paul McKenzie表示，由于新房源的缺乏，使得上月的全国供房总量仅为38,693套，为有史以来6个最低月份之一。
针对奥克兰平均要价出现大的跳跃，他说：“卖主们知道，价位再高也不愁卖不出去，因为买家没有多少选择余地。”他认为，奥克兰的高要价，尤其意味着卖主们对高价售出充满信心，其原因之一在于市场上房源很少，卖主们比任何时候都想通过售房获高利。
不过他表示，买家的兴趣仍很明显。他说：“我们发现每天浏览realestate.co.nz网站的潜在买家高达45,000以上，他们都在寻找可出售或出租的物业。”
劳工党房屋发言人Phil Twyford表示，新的要价简直是“疯狂”，这是政府未能提供更多新房平息房市紧张的见证。他说：“LVR最低抵押限制以及直逼8％的利率，造成经济适用房市场的崩溃，首次购房者被挤出房市。创记录的高要价，意味着投机商们正可以大笔捞钱。政府在特殊建房区，一套新房也没建成，而且还拒绝对投机商们征税。”他认为，只有政府采取上述两项措施，才能遏制这种疯狂局面。
Twyford说，奥克兰市政府首席经济师Geoff Cooper提供的数据表明，奥克兰拟建的新房只能供给所需的一半。
不过，住房部长Nick Smith表示，根据奥克兰住房协议（Auckland Housing Accord），63个特殊建房区将提供33,500套住宅。新区域的第4批贷款将于下月公布。
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