【大纪元2015年11月18日讯】（大纪元记者李宜庭香港综合报导）高力国际亚洲研究及咨询行政董事卢永辉认为，市场已逐渐消化美国加息对香港楼市构成的潜在影响，估计明年全年利率会稳步攀升100点子，实质利率由负数回升至0%的水平，明年第二季楼价被看跌。
该公司香港常务董事施礼贤出席新闻发布会时指，预测2016年第二季楼市将踏入转角位置，预期来年投资物业成交价格下跌幅度可达24%，当中商铺价格跌幅最高，其次为住宅 （15%）、工业物业 （14%）及写字楼 （5%）。
2015年整体住宅市场表现依然疲弱。银行对楼宇估价审慎，发展商则积极提供高达九成的按揭贷款，买家跌进负资产的机会大增。该公司香港研究及咨询部高级经理李梓瑈认为，2016年住宅楼价出现大跌机会不大，预料最高跌15%，估计每月成交量维持4千至5千宗水平。
日用品的销售表现仍算稳固，相对地奢侈品的销情呆滞，并有下跌趋势。预测2016年一线街铺租金将下调10%，高消费品零售商采取观望态度。
该公司香港商业服务部行政董事刘柏汶表示，港岛区优质写字楼未有新供应，令该区空置率维持于极低水平。虽然经济不稳，市场对中区供租用的优质写字楼需求依然殷切，预期此趋势将会继续。
该公司九龙商业服务部高级董事麦健伟认为，随着2016年九龙区新落成商厦及活化甲级写字楼陆续推出，租户有机会争取较佳租约条件。供应过剩将令空置率由2.9 %上升至约5－6%，来年预计九龙区有不少租户迁址。◇
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