【大纪元2015年11月19日讯】（大纪元记者陈菲娅澳洲悉尼编译报导）亿万富翁巴菲特（Warren Buffett）对于市场变换曾有一句名言：“当潮水退去的时候，你才知道谁在赤裸游泳。” 悉尼的房市似乎应验了这一句话。在一番强劲的增长之后，现今一些地区房价已开始下跌。
据每日电讯报报导，房地产数据公司Core Logic RP Data的数据显示，在悉尼700多个地区中，有36个地区的房价开始下跌，多数还是今年初清盘率很高的热卖地区。
这包括埃吉克利夫（Edgecliff）、拉甚卡特斯湾（Rushcutters Bay）和巴尔高拉（Balgowlah），房价中位值在过去三个月里下跌了4%-7%，德宝湾（Double Bay）公寓的跌幅更是居首位，达15%。
在截至今年7月以前的过去三年里，这四个地区的房价曾攀昇了高达20万澳元。
几个内西区的房价也开始下跌，包括莉莉菲尔德（Lilyfield）、安南戴尔（Annandale）、东巴尔曼（Balmain East）和圣彼得斯（St Peters），但平均跌幅仅为2%，或大约1.3万澳元。
房产数据研究公司SQM Research的分析师克里斯托弗（Louis Christopher）表示，在房市过热时，一些激动的买家支付了过高的价格，尤其是在拍卖会上。
Hotspotting.com.au网站的主管莱德（Terry Ryder）称，在未来数月，内城区公寓价格将增长最缓，也最可能遭受价格下跌，因为有很多新房出现。
过去三个月房价下跌的地区还包括：帕丁顿（Paddington）、北悉尼（North Sydney）、格利布（Glebe）、乌鸦巢（Crows Nest）、玫瑰湾（Rose Bay）、库吉（Coogee）、 南史卓菲（Strathfield South）、肯辛顿（Kensington）、比华利山（Beverly Hills）、北曼丽（North Manly）、厄斯凯维尔（Erskineville）和泽特兰（Zetland）等。
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责任编辑：李熔石
