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豪宅税
【大纪元2016年12月27日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）今年不动产市场景气冷清，全年移转栋数创新低，北市府放宽新豪宅房屋税，将路段率改成固定比率，也废除设施加价项目，受惠最大的是2014年以后完工的新豪宅，对于准备进入收割期的敦化南北路都更案件是一大福音。
敦化南北路沿线正由企业、建商、寿险公司共同推起一股都更风潮，包括台塑总部、冠德敦北地上权、国泰敦北民生分行都更案、中华票券大楼、宝丰隆兴业敦南大楼、华塑大楼等案皆在都更案程序中。目前敦化南北路上，部分都更案已进入动工阶段，有许多案件也即将完成审议。
目前都发局审议敦化南北路都更案件，要求商业区邻路30公尺以上、4楼以下须做商用使用，未来敦化南北路上大楼都更后，即使改建豪宅，仍能保有一定的商业气息。若都更顺利，区域街边商业区可望塑造出六本木精品、豪宅、商办、旅馆并立的繁华景貌。
而敦化南北路都更后之产品定位，原本正好是高房屋税、地价税的重伤族群，北市府宣布放宽新豪宅房屋税，加上中央推出都更政策优惠，再给予房屋税、地价税优惠，都更后第一次移转也有土增税优惠，此番政策调整，大大降低税金负担。
信义全球资产代理二部执行协理周中德表示，多重优惠让购屋人不会因超高房屋税却步，另一方面，销售期或销售后移转成本也降低，敦化南北路都更案件，可说是此番政策调整最大受益者之一。
责任编辑：吕美琪
