文|天羽
据英国住房租赁市场预测, 到 2035 年至少需要1.4万亿英镑的投资来满足英国租赁业的巨大需求。即使当前政府计划每年在英国建造 240,000 个新住房, 这种级别的需求也仍无法实现, 这导致了房价的持续增长。这表明英国房地产市场为投资者提供了良好的收入和资本增长的机会。
英国是全球经济和政治环境都非常稳定的国家之一，自然灾害发生率低，在房地产投资上看，投资回报率较高，所以房地产市场的投资一直受到投资者的追捧。
被动收入应该是大多数投资者想要达到的目地。而房地产投资相对于其它投资来说，是一个比较容易上手，而且可以达到目地的手段。
那么什么是被动收入呢？ 当你有一份工作，每天朝九晚五，所得的收入是通过消耗自己的时间换回的。这样的收入，无论高低，都不是被动的。正好相反，被动的收入是不需要通过固定的时间换取的。简而言之，就是不论你是否工作，都有收入。
其实被动收入的实现，主要是通过投资的方式达到的。当然这种说法并不全面，有很多富二代，富三代，他们不需要工作，也不进行投资，但是可以花钱如流水。还有就是退休的人，他们停止了工作，但是收入没有停。这样的收入也是被动的。
如果你不是富二代，也没有退休，但是有获得被动收入的想法。那么不妨考虑通过房地产投资来达到。
举一个简单的例子，如果你现在每天工作8小时，月薪是1，000英镑。我们来看一下如何通过房地产投资达到1，000英镑的被动收入。这样你就不用每天浪费8个小时在工作上，而是可以去做自己想做的事。如果你最想做的事就是工作的话，被动收入也不是坏事，除了你8小时工作换回的1，000英镑，你还有被动收入的1，000英镑。一个月下来，你的收入就翻倍了。
如果在一个人口约30万的中等城市购买一套100，000英镑的房产（肯定不是伦敦），你每月可以获得700镑的租金。如果你是通过贷款购买的，每月大概需要还贷230镑。如果你通过中介出租的，每月支付的中介费是70镑。那么你每月的剩余是400镑。这样的房产只需要购买3套，你就可以每月轻松拿到1，200英镑.
这就是你的被动收入。你需要做的就是花时间把房子买下。有中介给你打理出租事宜，你不需要再投入时间在里面，但是收入却是可以保证的。
当然你可能会有很多疑问，比如房子租不出去怎么能有收入啊？买三套房难道不需要首付吗？房子不需要维修吗？等等。我们会在以后的文章中为大家详细介绍。
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责任编辑：杨青
