恒大高土地储备令负债率高企

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【大纪元2016年08月31日讯】(大纪元记者王诺香港报导)中国恒大(3333)公布截至6月底中期业绩,集团上半年收入上升12.6%至874.98亿元人民币,唯纯利录得20.17亿元人民币,按年下跌78.6%,每股盈利0.147元,不派中期息。

期内集团合约销售达1,417.8亿元人民币,按年增62.8%。合约销售建筑面积为1,661万平方米,按年增45.9%。合约销售平均价为每平方米8,538元,按年增11.5%。而截至6月30日,集团持有现金总额为2,120亿元人民币,较上年增加近三成。

对于有充足现金的恒大负债率达八成,居房企之冠。恒大集团副主席兼总裁夏海钧表示,恒大全国土地储备为1.86亿平方米,负债率高是因为使用现金储备了大量土地,若将土地从新估值或变现,恒大净负债率则在50%左右。

他表示,公司现金逾2,120亿元人民币,未来会收购一些小型发展商,以增加土储,也会并购金融资产及上市公司。

对于恒大举牌万科近期成为市场焦点,夏海钧回应时表示,这个问题非常敏感,在恒大入股万科问题上已有公开市场讯息,如有任何变动集团会依照法规适时公告相关信息,避免引起股价波动。不过他就透露,今次入股万科所用资金为销售资金,强调恒大目前现金储备充足。

对于今次恒大主席许家印未有出席业绩发布会,夏海钧表示,主因对方是政协常委,正在北京出席政治会议,更叫传媒以后要习惯由于许公务繁重,而不出席中期绩报会议。◇

 责任编辑:李薇
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