【大纪元2016年09月25日讯】（大纪元记者李霖昭旧金山报导）旧金山列治文区（Richmond）市议员参选人迈珍（Marjan Philhour），她将住房问题排在关注议题的前列。23日，迈珍在她Geary Blvd的助选点里举办了一场可负担性房屋申报讲座。
该讲座由住房政策改良会的成员进行解说，主讲人郭崇亮首先教大家如何查询和使用市长住房与社区发展办公室（Mayor’s Office of Housing and Community Development）的网站（sfmohcd.org）。他建议大家先点入Housing Email Alert Subscription 的页面先进行登记，今后就能从邮件收到更新的可负担房屋信息。
据郭崇亮介绍，这个网站今年增加了两项内容，一个是面向伤残老人，一个是能查到房屋开发商的联系方式。每个可负担房的申请表，都要递交给相应开发商。今年租房部分的申请条件也变得简化，但如果曾经违反租房规则，或被列入“租霸”纪录的人，将失去申请资格。
目前，旧金山的居民申请可负担性住房，可以有两种选择，一种是申请联邦住房和城市发展部的租房补助，获得“第8章房屋补助券”（Section 8 housing voucher）；另一种是申请旧金山政府推出的“低收入保留户”（Below Market Rate，简称BMR）。
现场的几位华裔老人都有申请可负担性房屋的需求，而马先生则是申请成功、等待入住了，他在迈珍的帮助下，成为第8章房屋补助计划的受益者。今年，住在列治文区的马先生面临另找出租屋，因为租给他9年多的房东因为身体原因要将房子收回自住。然而，马先生腿脚有点不便利，也付不起市价的租金，找了几十间房子，房东都不愿意加入第8章房屋补助计划。
后来他向迈珍求助，经过几个月的努力，最终找到了。他找到的一房一厅住屋，根据第8章房屋补助计划，自付部分租金与他现在的基本一样，约为1,300美元，而市价租金是2,400美元左右。
住房政策改良会主席招霞，也在讲座现场帮助老人做语言翻译。招霞说，无论对于新移民还是老人，都值得了解可负担性住房的申请知识，而她们协会的成员正好愿意来做义工。她认为第8章房屋补助计划仍需要进行推广，并期待有政策改良，因为很多房东认为手续太复杂，标准和卫生检查担心不通过，影响收租金。而迈珍则有意愿改变这样的局面。
迈珍希望当选后，改革可负担房屋轮候的方式，要先到先得而不是纯粹抽签，并要把本地可负担住房优先分配给本地居民。为了鼓励业主加入第8章房屋补助计划，她还会增加奖励措施。
对于如何解决可负担性住房短缺问题，迈珍说她一旦成功当选，将与居民联手合作，在一些区域的主干道上兴建中低收入住房。她举例说，基利大道（Geary Blvd） 现在很多是一层高的住房。无需修改法律或改变原有区划要求，这些房子其实可建成四层高。
责任编辑：王曦
